Maison à LAUTERBOURG
TOM IMMOBILIER Cette Maison mitoyenne d'un coté se situe dans la commune de Lauterbourg, à proximité de la gare. Elle offre 88.65m² habitable pour 117.66m² au sol, avec 5 pièces dont 2 à 4 chambres, le tout sur 1 are 21 de terrain. Vous trouverez au rez-de-chaussée: Une entrée donnant accès au séjour ainsi qu'à l'étage Un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 32.27m² (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, hotte, et plaques à induction), avec une terrasse récemment rénovée exposée Ouest de 20m² Un wc indépendant avec fenêtre Accès à une cave sous toute la surface de la maison (environ 45m²), incluant un garage pour un véhicule Et au 1er étage: Trois pièces : 10.47m² - 10.23m² - 8.19m² Une quatrième pièce dans les combles aménagés et isolés, accessible via l'une des trois pièces: 8.24m² Ainsi qu'une salle de bain neuve avec wc lavant (toilettes japonaises) et fenêtre La maison est en très bon état et ne nécessite que quelques raffraichissements, tapisseries et peintures, pour être remise au goût du jour. Isolation par l'intérieur, chauffage au gaz (consommation très abordable, facture à l'appui) avec chaudière contrôlée annuellement, et adoucisseur d'eau pour toute la maison. Les diagnostics de la maison ont été effectués et sont satisfaisants: - Métrage des superficies habitables - Contrôle des installations gaz avec aucunes anomalies - Contrôle des installations électriques avec quelques anomalies mineures - Contrôle des performances énergétiques, catégorie D Prix: 160 000 € Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET [email protected] 06 65 16 03 16 Les visites commenceront à partir du 29 juin
