Appartements en vente à Oberhoffen-sur-Moder (67240)

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Appartement 2 pièces avec balcon à Oberhoffen

TOM IMMOBILIER Cet Appartement de 45.04m² Carrez, 49.98m² au sol, composé de 2 pièces dont 1 chambre, dispose d'un balcon, d'une cave, d'un garage, et d'une place de parking privative. Situé au 2nd et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété de douze appartements construite en 2009 et située à Oberhoffen-sur-Moder, il est à proximité de deux zones commerciales, à 5 minutes de Haguenau et de l'Autoroute A35. Pour les prestations: Une entrée avec placard de rangement et compteur électrique. Un Séjour de 21.5m². Une cuisine équipée avec plaques à induction, four et hotte. Une chambre à coucher avec grand meuble de rangement. Un balcon de 9m² exposé sud-ouest accessible depuis le séjour et la cuisine. Une salle d'eau avec douche et espace buanderie. Ainsi qu'un wc indépendant. En sus : une cave, une place de parking privative numérotée, ainsi qu'un garage pour un véhicule. Les charges de copropriété s'élèvent à 80€/mois et comprennent: Les charges du syndicat, l'eau froide, l'électricité, l'entretien des parties communes et des locaux à ordures ménagères ainsi que des espaces verts. Chauffage au gaz, eau chaude et électricité ne sont pas compris et représentent un total d'environ 95€/mois (consommation pour un couple avec enfant en bas-âge) Le bien est isolé et a été rafraîchi depuis sa création en 2009, il n'y a qu'à poser ses valises. Pour le potentiel locatif, on se situe aux alentours des 3.2% de rendement. Disponible de suite ! Prix: 148 500 € dont 6.07% d'honoraires d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET [email protected] 06 65 16 03 16

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