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Terrain avec puits et beau panorama
Secteur Nontron, disposant de toutes les commodités, découvrez ce terrain au joli panorama. ce terrain de 2525m2 est entièrement constructible, piscinable et les viabilités sont en bordure de terrain. Le CU est en cours. Sur celui-ci, on trouve un puits ainsi qu'une ruine. Au calme d'une nature préservée où il fait bon vivre. A voir absolument!Prix: 33 040€. English spoken. Pour visiter, Tom Immo, Jean-Christophe Lagarde au 06. 61. 71. 54. 11.
Maison à rénover et dépendance (toiture neuve)
Dans un charment petit village paisible, découvrez ce bien à rénover. Ce bâti dispose de toiture et zinguerie neuves avec garantie décennale. Il se compose d'une grande et longue pièce de vie ainsi que d'une grande chambre, le tout donnant sur le terrain à l'arrière. A l'étage, 3 chambres dont une petite. Accolée, une dépendance pouvant agrandir le bien. Sur l'arrière un agréable terrain. De belles possibilités pour ce bien, à voir absolument. Prix: 65 200€. English spoken. Pour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06. 61. 71. 54. 11.
maison et ses 2 dépendances (toiture neuve)
Dans un charmant petit village à la limite de la Dordogne et de la Charente, découvrez ce bien au beau potentiel et à petit prix. Cette maison est rapidement habitable et dispose d'une toiture et zinguerie neuves avec garantie décennale. A l'entrée se trouve la cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée puis vient le salon/salle à manger qui donne accès à une première dépendance de 120m2 qui dispose d'une entrée garage sur la rue et d'un accès au terrain sur l'arrière. Depuis la cuisine, un couloir donnant accès à deux belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Accolée mais sans accès depuis la maison, une autre dépendance. Un agréable terrain vient compléter l'ensemble. Un prix bas pour ce bien, à voir absolument dans un petit village où il fait bon vivre. Prix: 81 500€. English spoken. Pour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06. 61. 71. 54. 11.
Maison en pierre entièrement rénovée
Au cœur de Ronsenac, village historique et à 5 min de toutes les commodités, découvrez cette petite maison en fin de rénovation. Sur un terrain d'environ 300m² (découpage bientôt réalisé), ce bien nous offre en rdc une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, et une salle d'eau neuve avec WC. En étage moins 1 (-1), deux chambres avec ouvertures récentes. Un petit prix sans travaux au coeur d'un lieu calme et paisible. A voir absolument!Prix: 86 400€. English spoken. Pour visiter Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06. 61. 71. 54. 11.
Grange viabilisée avec terrain et CU valide
Secteur Verteillac, dans un petit lieu-dit calme et verdoyant, découvrez cette grange en pierre et charpente apparente au charme typique local se situant au bout d'un chemin (impasse). En effet, cette bâtisse aux murs en pierre sains dispose de deux grands volumes de 190m2 + 70m2 pouvant accueillir une extension jusqu'à une surface totale de 320m2 au sol. De plus, elle dispose de nombreuses grandes ouvertures et le CU récent autorise le création d'autres ouvertures ainsi que d'un étage sachant que le faîtage culmine à 8m de haut. Elle dispose également, de 2600m2 de terrain à la vue panoramique sur la nature environnante et sans vis à vis. Un bien exceptionnel à petit prix au regard de l'énorme potentiel possible. A voir absolument!Prix: 105 000€. English spoken. Pour visiter Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06. 61. 71. 54. 11.
charmante maison avec du cachet
Secteur Mareuil/Verteillac, au cœur d'un petit lieu-dit paisible, découvrez cette agréable maison avec du cachet et son terrain avec vue sur la nature. En arrivant sur ce bien, un petit chemin où l'on peut stationner vous mènes jusqu'à l'entrée. Cette dernière ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et un accès à la grande terrasse et au terrain. Toujours au rdc, une chambre d'appoint/bureau de 8m2 avec fenêtre donnant sur le jardin. Un magnifique escalier qui se divise en "V" conduit à l'étage où l'on trouve une première belle chambre et salle d'eau mais aussi un WC indépendant, sur l'autre côté de l'escalier, une suite parentale avec salle de bain. Le bien est vendu meublé avec un mobilier bois très cosy assorti au cachet de l'ensemble. Ce bien n'ayant été utilisé que pour l'été, il vous appartiendra d'installer un moyen de chauffage. Un autre chemin vous donne aussi accès au terrain par l'arrière de la maison. Un bien accueillant avec du charme au cœur d'une nature paisible où il fait bon vivre. A voir absolument!Prix: 123 500€. English spoken. Pour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06. 61. 71. 54. 11.
Maison 119m2 + garage 40m2
Dans la commune de Verteillac (lotissement le Pontis) qui dispose de toutes les commodités, découvrez ce bien. Cette maison a son terrain sur 4 faces avec la plus grande partie sur l'arrière de la maison. Elle se compose au rdc d'un garage en "L" de 40 m2 disposant d'un évier, d'un wc et d'une porte motorisée. Le portail extérieur de l'entrée de la maison est lui aussi motorisé. En entrant nous avons une pièce de vie de 42m2 avec cuisine ouverte et deux accès pour le garage. Ensuite un escalier vous conduit à l'étage oû l'on arrive sur une vaste pièce de 34m2 où l'on peut créer deux chambres ou une suite parentale. En suivant, un couloir vous mène sur 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un bureau de 8m2. Le bien est équipé de double vitrage pvc blanc dont certains volets sont motorisés, d'un ballon thermodynamique et d'un store banne motorisé qui se rétracte en cas de vent trop fort. Le bien nécessitera un gros rafraichissement et une mise à votre goût. La petite séparation dans la pièce de vie(voir photos) n'est qu'une simple cloison que vous pouvez enlever. A voir absolument et avec réactivité car les biens dans ce lotissement sont très prisés. Prix: 139 700€English spoken. Pour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06. 61. 71. 54. 11.
Authentique longère périgourdine en fin d'achèvement de rénovation
Au cœur d'un petit village paisible à proximité de Mareuil en Périgord/Verteillac/La Tour Blanche soit les 3 villages disposant de toutes les commodités (médical, commerces, écoles, etc... ), découvrez ce bien entièrement rénové (la première photo a été prise avant la rénovation). Sur un terrain de 1445m², voyez ce bien sans voisinage proche et à la vue dégagée qui a été entièrement rénové et dont les travaux s'achèveront courant avril. Les travaux réalisés sont: assainissement neuf et aux normes, menuiseries neuves, électricité neuve, salle d'eau neuve ainsi que doublage (isolation) de tous les murs et isolation aux combles et bien d'autres choses. La charpente et la couverture sont dans un état correct. La cuisine séparée est également neuve et saura vous accueillir dès l'entrée. Tout est de plain-pied et avons également une salle d'eau neuve (double vasque) et un WC indépendant. Une généreuse et lumineuse pièce de vie avec un très grand foyer bois (porte du foyer neuve) pouvant accueillir de grandes bûches (1m). Un long couloir lumineux, grâce à ses deux fenêtres, donne sur 4 chambres (ou 3 chambres et une très grande pièce supplémentaire). Elles font 10. 90m², 11. 15m²,15. 83m² et 24. 62m². Tous les sols et plafonds ont également été refaits à neufs laissant apparaître ci et là de généreuses poutres pour le cachet. La façade sera également rénovée. Ce bien rare, authentique et paisible sera habitable de suite sans aucun travaux. A voir absolument si vous êtes amateurs de vieilles bâtisses authentiques avec tous les avantages d'une rénovation totale de bon goût. Prix: 195 000€. English spoken. Pour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06. 61. 71. 54. 11.
Immeuble de rapport pour investiseur
Dans un petit village au coeur historique disposant de toutes les commodités, découvrez ce bel immeuble de rapport à la convenable rentabilité et en copropriété avec la banque située au rdc sans espace commun. Nous précisons que le commerce de banque du rdc n'est pas inclus dans la vente où seuls les appartements sont concernés. En effet, dans un secteur géographique où le locatif est rare cet immeuble en bon état est le parfait investissement. Il se compose sur 3 étages de 5 appartements dont: 3 F1 bis, 1 F2 et 1 F3. Tout est aux normes (électricité etc.. ). Plusieurs locataires sont là depuis 7 ans avec aucun défaut de paiement. Vous l'aurez compris un investissement sans risque et idéal pour rentabiliser au mieux dans les plus brefs délais. A voir absolument!Prix: 198 000€. English spoken. Pour visiter Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06. 61. 71. 54. 11.
grande demeure familliale en pierres
Dans un petit lieu dit, au coeur d'un village proche de Verteillac, découvrez cette splendide demeure familiale entièrement renovée, au joli cachet avec poutres et pierres. En arrivant par la petite terrasse, au rdc on découvre en entrant une vaste cuisine de 30m2 avec en suivant un majestueux salon doté une somptueuse cheminée. Pour poursuivre, nous trouvons une grande buanderie, une pièce de stockage, une belle cave et un garage de 45m2. Toujours au rdc un bureau/chambre d'appoint, deux autres chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. On continue au rdc ou nous avons également une immense grange accessible par la maison, à rénover, de 90m2. A l'étage 3 chambres majestueuses de 18, 26, et 27m2. Cette maison a été pensée avec plusieurs petites astuces idéales pour bien y vivre. A l'extérieur, un très joli terrain aux nombreux arbres fruitiers mais qui accueille également la piscine avec un système de chauffe solaire entièrement gratuit. Il y a également deux puits sur la propriété et une possibilité d'acquérir un terrain tout proche de 1,68 hectares. Une belle et grande demeure au joli cachet fait de poutres et pierres tout ça au coeur d'une nature préservée où il fait bon vivre!A voir absolument!Prix: 220 000€. English spoken. Pour visiter Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06. 61. 71. 54. 11.