Maison à faible coût énergétique proche de la nature
magnifique maison idéalement située, dans le village prisé de Auxelle-haut.Cette maison de 130 m² est composée de 3 niveaux.Le premier niveau vous offrira une grande pièce très lumineuse, de type véranda, qui peut servir de salon ou de pièce de détente, une cuisine équipée et aménagée (lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, réfrigérateur) ouverte sur la salle à manger, un salon dans le prolongement de la salle à manger, une salle de bain et d'un wc.Au deuxième étage, vous profiterez de trois grandes chambres, ainsi que d'une pièce d'eau avec douche, toilette et lavabo.Au troisième niveau se trouve une grande pièce lumineuse, avec une vue magnifique, que vous pourrez aménager à votre guise (chambre, salle de sport ou autre).Un local extérieur vous permettra de ranger aisément vos vélos, tondeuse,etc....Un deuxième local abrite le système de chauffage et de production d'eau chaude.Cette chaudière à bois, haut de gamme, de marque HARGASSNER est neuve (2019) et offre un rendement de plus de 94%.Elle possède un écran tactile en couleur et elle est pilotable à distance par le biais d'un téléphone portable.Il est ainsi possible de régler la charge du ballon tampon, la qualité de combustion, les systèmes de sécurité, les zones de chauffages et la production d’eau chaude sanitaire, ce qui optimisera vos dépenses de chauffage tout en vous offrant un confort optimal.Les menuiseries sont en PVC double vitrage.La toiture et la charpente sont en bon état.L'assainissement est collectifUn Local à bois est accolé à la chaufferie.Consommation annuelle pour l'eau chaude est le chauffage environ 450 eurosLe jardin est agrémenté par un poulailler de construction artisanal entièrement sécurisé et d'un coin potager biologique.Un systèmes de ventilation anti-radon performant a été mis en place.Chemin de randonnée au pied de la maison.Maison raccordée à la fibre optique.Environnement très calme.École sur la commune.tous commerces à 4 km sur GiromagnyBelfort à 25minutes.Frontière Suisse à 45 minutes.Ballon d'Alsace et ses loisirs d'hiver à 25 minutesPlanche des belles filles à 25 minutesPrix: 265000 euros FAIPour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier:Jérôme Descampsj [email protected]él: 07 81 45 49 06
