Coup de cœur
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Magnifique villa avec un studio indépendant
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 95 ca
Villa de charme avec vue imprenable sur la campagne à Quarante
Jardin spacieux avec peu d'entretien, arbres fruitiers, cuisine été et piscine.
Spacieux garage pour stocker ou stationner votre véhicule.En passant la porte d'entrée vous trouverez une spacieuse entrée desservant l'escalier menant au séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
Au rez de chaussée l'entrée dessert une suite parentale et la cuisine d'été.
+++++ Studio indépendant avec salle eau WC et cuisine pour rendement locatif ou accueillir la famille.
Aucun travaux à prévoir
Prix de vente 320 000 euros, pour visiter Florian Chabaud au 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@tomimmo.fr
Les points forts du bien
- Surface
- Studio independant
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol90 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1979
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Description de la piscine6,5x4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationQuarante 34310
- RéférenceVM2218
Détail des pièces
- Garage31 m²
- studio24 m²
- entrée8 m²
- cuisine été18 m²
- Suite parentale20 m²
- Salon11 m²
- Piece de vie35 m²
- Chambre 210 m²
- chambre 310 m²
- Salle d'eau6,5 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894914712 Béziers • RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894914712 Béziers • RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00
