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1 242 000

Maison à vendre, 5 pièces - Lingolsheim 67380
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Descriptif du bien

  • Surface : 140
  • Terrain : 3 500
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
INFO : 2 Maisons d'habitation

LINGOLSHEIM – Ville de l’Eurométropole située au Sud/Ouest de STRASBOURG.

A proximité des commerces, écoles, services médicaux et transports en communs.

L’aéroport est à 10mn, le centre de Strasbourg à 15 mn.
De nombreuses pistes cyclables vous permettront de vous évader soit vers les lieux culturels de la capitale Européenne, soit vers la proche campagne…….

Un véritable coup de cœur pour ce bien exceptionnel.

Laissez vous charmer par ces 2 maisons situées sur un terrain de 35 ares aménagé, arboré et fleuri avec de multiples possibilités d’aménagement ( Bi-famille, profession libérale etc….. )

La maison principale de 140 m2 est composée :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée lumineuse
Une cuisine de 20m2 entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein sud de 25m2
Un salon séjour de 44 m2 avec un véritable kachelofe (poêle en faïence Alsacien)
Un WC

Au 1er étage :

3 chambres spacieuses de 15,16 et 20m2 dont 2 équipées de placard et 1 donnant sur un balcon
1 salle d’eau avec douche et WC
1 salle de bain aménagée avec double vasque et baignoire

Le sous-sol vous permettra de stationner 2 voitures et d’aménager à votre guise des espaces de rangement, bricolage etc……

La maison est isolée et équipée de double vitrage.

Le chauffage est par pompe à chaleur Viesmann et l’eau chaude par panneaux solaires.

La maison secondaire de 90 m2 de plein pied est composée :

1 entrée
1 cuisine
1 salon séjour donnant sur une grande terrasse
2 chambre à coucher
1 salle de bain avec douche
1 WC

Le sous-sol accueillera un véhicule et permettra de stocker de nombreuses affaires

Une dépendance rattachée à la maison vous permettra de vous aménager un bel espace de bricolage ou de jardinage

Prix : 1 242 000 euros FAI dont 3,5 % de FAI.

Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter votre agence Tom Immobilier, votre interlocuteur, Christophe HERBEAULT au 06.62.21.96.09

Les points forts du bien

  • Véritable coup de coeur
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1678
  • Localisation
    Lingolsheim 67380
  • Construction
    1960
  • Surface au sol
    140
  • Séjour
    44
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 1730. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1200000.00 €.

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