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Belle maison individuelle sur grand terrain

252 000

Maison à vendre, 3 pièces - Saint-Nazaire-de-Ladarez 34490
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Descriptif du bien

  • Surface : 85
  • Terrain : 1 700
  • Pièces : 3
Pour les amoureux de la nature et de l'arrière pays à 30 minutes de Béziers proche de Cessenon sur Orb Tom immobilier vous présente cette maison atypique sur un terrain de 1700m2 sur les hauteurs du village paisible de Saint Nazaire de Ladarez . Terrain arboré et  piscinable.
Au RDC: Un garage de 40m2 une grande buanderie et local à vélo de 40 m2. Prévoir instalation nouveau système de chauffage.
Au 1er étage : Un séjour salon et cuisine aménagée avec accès sur terrasse vue dégagée sur la campagne.
Deux chambres avec salle d eau et placard. WC séparé.
Au 2ième: Plateau de 85m2 à aménager selon vos envies. Cela peut devenir un atelier bureau ou 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau ou un appartement 3 pièces avec entrée indépendante pour investissement locatif (location possible de 700€).
Le gros œuvre est déjà fait, électricité, arrivée d'eau, évacuation sanitaires, poutres apparentes, toiture refaite menuiseries fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques, porte d'entrée pvc.
Terrain en restanques. Sur la partie du haut 600m2
possibilité de construire une nouvelle maison ou une dépendance. En plus, une bergerie peut être restaurée.
Prix 252000€ dont 4,76 % Honoraires Agence Inclus.
Pour visiter, contacter votre conseiller Tom immobilier Christian LEMPIDAKIS au 07 55 62 44 01

Les points forts du bien

  • gros potentiel au calme à la campagne pas de vis à vis terrain 1700m2
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1755
  • Localisation
    Saint-Nazaire-de-Ladarez 34490
  • Séjour
    30
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    30
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Climatisation
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
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Informations complémentaires

Mandat N° 1818. Honoraires à la charge du vendeur.

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