Villa à vendre, 10 pièces - Lengelsheim 57720
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Bien d'exception

1 545 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 320 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 01 ha 40 a
PAYS DE BITCHE(57).Exceptionnel et très rare au calme en pleine nature sans vis-à-vis sur un terrain de 14 000 m² dont 3000 m de forêt je vous propose un bien immobilier de 320 m² habitables sur deux niveaux. Actuellement divisé en trois logements de 2 × 80 m² et 1 × 120 m² entièrement équipée est dans un parfait état. Une transformation en grande maison familiale et facilement réalisable. Vous trouverez également un chalet entièrement équipé de 50 m² au bout du terrain. De nombreux dépendances box à  chevaux,Poulailler, caport,bassin pour carpe koi,etc.Une grande partie du terrain est clôturé.Côté technique, électricité, fermeture ,système de chauffage Géothermie, plus chaudière a bois et fioul dernière génération,Isolation des murs et des combles effectués. le tout dans un parfait état est dans les normes. Aéroport de Sarrebrucken à 35 minutes,autoroute à 15 minutes. Pour plus de renseignements sur ce bien exceptionnel vous pouvez me contacter. Téléphone 06 15 63 94 50.Ich spreche deutsche… Prix du bien1 545 000

Les points forts du bien

  • en pleine nature
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul, Géothermie
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    oui
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    oui
  • Localisation
    Lengelsheim 57720
  • Référence
    VM2044

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2180.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 398 658 021 Sarreguemines • RCP Beazley n° MA035A20ANPM/O2

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