Maison traditionnelle à vendre , 4 pièces - Boisné-La Tude 16320
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Belle longère avec son terrain arboré, secteur calme

139 500

Maison traditionnelle à vendre , 4 pièces - Boisné-La Tude 16320
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Descriptif du bien

  • Surface : 133 
  • Terrain : 11 a 80 ca
  • Pièces : 4
Secteur Boisné-la-Tude, dans un hameau calme avec toutes les commodités à 5 min, découvrez cette charmante longère avec son terrain arboré.
Cette longère aux belles proportions est en pierre (actuellement crépie) mais vous pouvez retrouver la pierre facilement.
Elle se compose au RDC d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon de 40m2lumineux avec insert/cheminée, une climatisation air/air avec un split en bas et un à l'étage, une buanderie pour les machines diverses.
A l'étage, une salle d'eau refaite récemment avec douche à l'italienne, 3 belles chambres et un petit espace de stockage pouvant accueillir un dressing.
Une première bande d'extérieur tout le long de la longère.
Nous arrivons ensuite sur la partie stationnement extérieur privé pouvant accueillir un kaport et l'accès au spacieux jardin.
Ce jardin , arboré, dispose d'un atelier et de 2 petits chenils pouvant être démontés.
La vue est agréable et la quiétude qui y règne est apaisante et tout y est parfaitement clôturé.
Un rafraîchissement des peintures doit être envisagé mais pas de gros œuvre pour ce bien dont le toit et la charpente avaient été refaits.
Un prix bas pour ce bien où il fait bon vivre.
A voir absolument.
Prix: 139 500€.
English spoken.
Pour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11. 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1927
  • Localisation
    Boisné-La Tude 16320
  • Construction
    1950
  • Surface au sol
    64 
  • Séjour
    42 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Isolation
    pulvérisée
  • Toiture
    refaite en 2008 avec la charpente
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • cuisine
    20 m²
  • salon
    41.58 m²
  • cellier
    3.78 m²
  • WC indépendant
  • chambre 1
    12.15 m²
  • chambre 2
    13.18 m²
  • chambre 3
    14.68 m²
  • espace de stockage
    3 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2061. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2020 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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