Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Petite-Rosselle 57540
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A vendre maison de 107 m2

87 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Petite-Rosselle 57540
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Descriptif du bien

  • Surface : 107 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à Petite-Rosselle

Plongez dans l'histoire de cette maison mitoyenne de 1910, nichée dans le cœur de Petite-Rosselle. Avec ses 107 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Le séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous invite à de douces soirées en famille ou entre amis. Les 3 chambres, spacieuses et lumineuses, vous offrent un espace de repos bien mérité.

La salle de bains, ainsi que les WC indépendants, sont des espaces fonctionnels et pratiques. La cuisine, non équipée, vous permettra d'exprimer votre créativité culinaire.

Le jardin de 200 m², exposé Sud-Est, est un véritable havre de paix. Il vous offre la possibilité de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison, bien qu'à rénover, dispose d'une isolation par le toit et d'une toiture neuve. Elle est également équipée d'un assainissement.

Le sous-sol de 30 m², idéal pour stocker vos affaires, complète ce bien.

Envie de vous projeter ? Imaginez-vous flânant dans les rues de Petite-Rosselle, profitant des 4 restaurants situés à 10 minutes à pied. Vos enfants pourront rejoindre l'école maternelle en 5 minutes à pied, tandis que la crèche est accessible en 5 minutes en voiture.

Pour vos moments de détente, 4 parcs et jardins sont à seulement 10 minutes en voiture. En cas de besoin, un hôpital et un médecin généraliste sont à 10 minutes respectivement en voiture et à pied.

Venez découvrir cette maison, un véritable trésor caché qui ne demande qu'à être révélé.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    110 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1910
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Par le toit
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Neuve
  • Localisation
    Petite-Rosselle 57540
  • Référence
    VM2167

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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