Superbe maison de village au coeur du village

150 000 €

Vente

Maison

Lignan-sur-Orb 34490

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 4 pièces - Lignan-sur-Orb 34490

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Descriptif du bien

Surface : 97 m²
Terrain : 30 ca
Pièces : 4
Salle de bains : 1

Au coeur du village de Lignan sur Orb à 5 minutes de Béziers, 10 minutes des accès autoroutiers et 15 minutes des plages je vous propose cette superbe maison de village sur 3 niveaux.

La maison se compose d'une petite cour privée au rez de chaussée donnant sur la hall, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous retrouverez également une chambre et un bureau au rez de chaussée.
Au premier étage se trouve une spacieuse cuisine avec terrasse sans vis à vis, un agréable séjour et la salle de bain.
Enfin au dernier étage vous retrouverez une très spacieuse chambre avec un joli dressing attenant.
Toute la maison est climatisée, aucun travaux à prévoir cette maison n'attend que vous.

Prix de vente 150 000 euros HAI

Pour toutes demandes contactez Florian Chabaud au 06 65 93 70 33 ou sur [email protected]

Les points forts du bien

Superficie
Cachet

06 65 93 70 33

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Caractéristiques techniques

Référence
VM1978
Localisation
Lignan-sur-Orb 34490
Construction
1963
Surface au sol
30 m²
Séjour
30 m²
Niveaux
2
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
2
Surface balcon
6 m²
État intérieur
En bon état
Chauffage
Climatisation, Electrique
Cuisine
Aménagée et équipée
Climatisation
Réversible
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Vue
Rue
Exposition
Sud-Ouest
Ameublement
Non meublé
Cave
Non
Piscine
Non
Isolation
Bonne
Toiture
Bon état

Détail des pièces

Bureau ou chambre 3
7,7 m²
Chambre 1
11,31 m²
WC
1,68 m²
Dégagement
7,4 m²
salle d'eau
4 m²
Cuisine
18 m²
salle de bain
8 m²
Séjour
18 m²
Chambre 2
18 m²
dressing.
8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1450 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894914712 Béziers • RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00

Nos honoraires