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Belle maison lumineuse de 176m² à Walscheid
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 13 a 09 ca
Construite en 1963 à 15km de Sarrebourg, cette belle maison de village de 176m² vous offre une vue dégagée sur le village de Walscheid et ses collines vosgiennes.
Posée sur un joli terrain arborée de 1309m², elle se compose au rdc : d’un séjour de 27m², d’une salle à manger et sa cuisine indépendante de respectivement 14,5 et 11m², de 2 chambres de 17 et 13,5m², d’une salle de bain (baignoire, vasque et rangements), d’un WC indépendant avec un placard de rangement et d’un balcon d’environ 10m² équipé d’un store et accessible depuis la cuisine et la salle à manger.
Sous les combles, elle offre un bel espace d’environ 55m² habitable, tel un appartement F3 : un séjour avec cuisine équipée de 22m² habitable (34m² au sol), 2 chambres mansardées de 10 et 9m², une salle d’eau avec douche, évier et WC et enfin d’un accès au grenier.
Au sous-sol sur une surface carrelée d’environ 100m², vous trouverez un garage avec un point d’eau de 30m², un coin cosy avec cheminée, 1 atelier, 1 buanderie avec douche et lavabo, 2 celliers et 1 local technique.
La maison est équipée d’un chauffage centrale au fioul et d’un autre au bois, le tout en bon état de fonctionnement.
En bonus : un double garage indépendant de 35m² avec sous-sol pour votre outillage de jardin et une prairie à l’arrière de la maison non constructible de 1370m².
La maison est une première main, fonctionnelle et disponible. Un rafraichissement vous permettra d’y poser votre touche personnelle.
Prix: 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Pour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier
Jean-François KLING
06 72 92 91 41
[email protected]
Posée sur un joli terrain arborée de 1309m², elle se compose au rdc : d’un séjour de 27m², d’une salle à manger et sa cuisine indépendante de respectivement 14,5 et 11m², de 2 chambres de 17 et 13,5m², d’une salle de bain (baignoire, vasque et rangements), d’un WC indépendant avec un placard de rangement et d’un balcon d’environ 10m² équipé d’un store et accessible depuis la cuisine et la salle à manger.
Sous les combles, elle offre un bel espace d’environ 55m² habitable, tel un appartement F3 : un séjour avec cuisine équipée de 22m² habitable (34m² au sol), 2 chambres mansardées de 10 et 9m², une salle d’eau avec douche, évier et WC et enfin d’un accès au grenier.
Au sous-sol sur une surface carrelée d’environ 100m², vous trouverez un garage avec un point d’eau de 30m², un coin cosy avec cheminée, 1 atelier, 1 buanderie avec douche et lavabo, 2 celliers et 1 local technique.
La maison est équipée d’un chauffage centrale au fioul et d’un autre au bois, le tout en bon état de fonctionnement.
En bonus : un double garage indépendant de 35m² avec sous-sol pour votre outillage de jardin et une prairie à l’arrière de la maison non constructible de 1370m².
La maison est une première main, fonctionnelle et disponible. Un rafraichissement vous permettra d’y poser votre touche personnelle.
Prix: 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Pour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier
Jean-François KLING
06 72 92 91 41
[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationsans
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationWalscheid 57870 - Sarrebourg
- RéférenceVM1926
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3790 et 5200 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 907664742 Metz • RCP MMA PRO-PME 000000147738438
