Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Auxelles-Haut 90200
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Maison à faible coût énergétique proche de la nature

250 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 156 
  • Terrain : 04 a 61 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
magnifique maison idéalement située, dans le village prisé de Auxelle-haut.

Cette maison de 130 m² est composée de 3 niveaux.

Le premier niveau vous offrira une grande pièce très lumineuse, de type véranda, qui peut servir de salon ou de pièce de détente, une cuisine équipée et aménagée (lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, réfrigérateur) ouverte sur la salle à manger, un salon dans le prolongement de la salle à manger, une salle de bain et d'un wc.

Au deuxième étage, vous profiterez de trois grandes chambres, ainsi que d'une pièce d'eau avec douche, toilette et lavabo.

Au troisième niveau se trouve une grande pièce lumineuse, avec une vue magnifique, que vous pourrez aménager à votre guise (chambre, salle de sport ou autre).

Un local extérieur vous permettra de ranger aisément vos vélos, tondeuse,etc....

Un deuxième local abrite le système de chauffage et de production d'eau chaude.

Cette chaudière à bois, haut de gamme, de marque HARGASSNER est neuve (2019) et offre un rendement de plus de 94%.
Elle possède un écran tactile en couleur et elle est pilotable à distance par le biais d'un téléphone portable.
Il est ainsi possible de régler la charge du ballon tampon, la qualité de combustion, les systèmes de sécurité, les zones de chauffages et la production d’eau chaude sanitaire, ce qui optimisera vos dépenses de chauffage tout en vous offrant un confort optimal.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

La toiture et la charpente sont en bon état.

L'assainissement est collectif

Un Local à bois est accolé à la chaufferie.

Consommation annuelle pour l'eau chaude est le chauffage environ 450 euros

Le jardin est agrémenté par un poulailler de construction artisanal entièrement sécurisé et d'un coin potager biologique.

Un systèmes de ventilation anti-radon performant a été mis en place.

Chemin de randonnée au pied de la maison.

Maison raccordée à la fibre optique.

Environnement très calme.

École sur la commune.
tous commerces à 4 km sur Giromagny
Belfort à 25minutes.
Frontière Suisse à 45 minutes.
Ballon d'Alsace et ses loisirs d'hiver à 25 minutes
Planche des belles filles à 25 minutes

Prix: 265000 euros FAI

Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier:
Jérôme Descamps
j [email protected]
tél: 07 81 45 49 06

Les points forts du bien

  • nature à proximité
  • village dynamique
  • Maison économique
  • système de chauffage performant et économique
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1945
  • Localisation
    Auxelles-Haut 90200 - auxelles haut
  • Construction
    1800
  • Surface au sol
    156 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Montagne
  • Cave
    Non

Informations complémentaires

Mandat N° 2079. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000.00 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 890 et 1204 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517 731 774 Mulhouse • RCP Matrisk MRCSACI201911FRS0000000024418A00

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