Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Willerwald 57430
Très rare
Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Willerwald 57430
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Maison 115m sur terrain 10 ares Willerwald

157 000

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Willerwald 57430
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 5
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN:

A Willerwald (57430) découvrez cette maison de 5 pièces de 115 m² dans une rue très calme, orientée plein sud.
Elle est composée de trois chambres, un salon, une salle à manger, une cave aménagée, des pièces supplémentaires non exploitées et des combles aménageables.
La maison est équipée d'un chauffage alimenté au gaz.
Elle dispose aussi, accolée, d'une dépendance garage/atelier avec un niveau supplémentaire en dur. Un magnifique jardin de 1 000 m² lui donne de l'espace supplémentaire appréciable.
Datant de 1935, l'intérieur va demander à être rénové, la charpente étant en très bon état ainsi que la majorité des fenêtres et la porte d'entrée.
Une école maternelle et primaire ainsi qu'une boulangerie se trouvent à cinq minutes à pieds.

Le prix de vente de cette maison est de 157 000 €.
Honoraires charge vendeur.
 
Prix au m2 très intéressant et gros potentiel à exploiter en bénéficiant pourquoi pas des aides de l'état.

 Pour visiter, votre conseiller TOM IMMOBILIER : Quentin Heim - Tél. 0631551899



Les points forts du bien

  • Exposition, surface et potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Construction
    1935
  • État intérieur
    A rénover
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Willerwald 57430
  • Référence
    VM2020

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2872 et 3886 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853 530 343 Sarreguemines • RCP MATRISK MRSSACI201909FRS0000000023576A00

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