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Maison à Weitbruch (proche Haguenau)

399 000

Maison à vendre, 5 pièces - Weitbruch
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Descriptif du bien

  • Surface : 164
  • Terrain : 748
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
TOM IMMOBILIER

Dans une rue calme de la ville de Weitbruch, cette maison à l'agencement atypique et original propose 164m² avec 5 pièces dont 3 chambres, le tout sur 7 ares 48 de terrain.
Construite en 1992, elle a été entièrement raffraîchie entre 2012 et 2020.

Au niveau principale, vous y trouverez:
Une entrée, une cuisine équipée de 10m² (four, lave vaisselle, plaques à induction), un grand séjour de 65m² lumineux, dont une partie en veranda, avec en sus une cheminée entretenue. Ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain intégrée, de 21m². Et un wc indépendant.

Au niveau inférieur, en rez-de-jardin:
Une pièce faisant office de bureau, une seconde chambre de 14m², et une troisième chambre de 18m². Une salle d'eau avec deux vasques ainsi qu'une douche. Et un autre wc indépendant pour ce niveau.

De nombreux placards de rangements dans la maison permettent d'optimiser les espaces.
Aussi, il y a une cour ainsi qu'un garage qui permettent chacun de stationner un véhicule.
Sans compter le terrain qui offre une terrasse et un jardin en longueur exposé sud-ouest, avec possibilité de mettre une piscine.

Le chauffage ainsi que l'eau chaude se font par pompe à chaleur (air - eau). Les diagnostics de la maison sont en cours.

Concernant les raffraîchissements apportées à la maison:
Matériaux modernes, double vitrage, isolation des murs par l'intérieur, isolation du plancher des combles, cloisons intérieures en double placo, avec isolation acoustique.
Il est encore possible d'ajouter une pièce supplémentaire dans les combles (budget à prévoir)

Point de vue localisation, Weitbruch est une commune paisible, à environ 10 minutes du centre ville de Haguenau, ainsi que de la zone commerciale du Taubenhof (restaurants, commerces, cinéma)

Une visite permettra d'avoir une vision idéale de ce bien original au beau potentiel, qui est disponible de suite !
Aucun travaux, il suffit de poser vos valises.

Prix: 399 000 € dont 5.00% de frais d'agence inclus

Pour visiter, ou obtenir de plus amples informations, contactez votre Agent Tom Immobilier:
Adrien PAYET
[email protected]
06 65 16 03 16

Les points forts du bien

  • Aucuns travaux
  • Entièrement rénovée
  • Rue calme
  • Proche commodités
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Weitbruch
  • Construction
    1992
  • Séjour
    65
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Référence
    VM1094
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour Veranda
    65 m²
  • Chambre 1 + salle de bain
    21 m²
  • Chambre 2
    14 m²
  • Chambre 3
    18 m²
  • Bureau
    12 m²
  • Cuisine équipée
    10 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1117. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380000.00 €.

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