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Vente Maison à Seltz

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Maison à vendre, 5 pièces - Seltz
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Descriptif du bien

  • Surface : 115
  • Terrain : 630
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
TOM IMMOBILIER

Située dans une rue calme de Seltz, cette Maison de 115m² habitable pour un terrain de 6 ares 30 est constituée de 5 pièces dont 4 chambres potentielles.

Seltz est une commune qui dispose de toutes les commodités nécessaires, d'une gare, d'un accès direct à l'Autoroute A35, tout en étant à proxomité de la frontière allemande.

Au Rez-de-chaussée:
Une Entrée (7m²)
Un Séjour (28m²) ouvert sur la cuisine, et accès à une Terrasse (environ 70m²) orientée plein Est
Une Cuisine équipée (7.73m²)
Une Chambre (13m²) avec accès sur la terrasse
Un wc indépendant

Au 1er Etage:
Un Dégagement (2.89m²)
Une première Chambre (12.68m²)
Une seconde Chambre (13.96m²)
Une troisième Chambre (15.6m²) avec un balcon (7m²) ainsi qu'un débarras aménagé dans les combles (4.2m²)
Une Salle de bain avec baignoire et douche

Au Sous-sol:
Une pièce Buanderie / Cellier (18.82m²)
Un Garage (34.42m²) qui fait 9.31m de longueur sur 3.14m de largeur
Une Chaufferie (15.58m²)
Trois pièces pour rangement et stockage (environ 40m²)

A l'extérieur il y a un jardin orienté plein Est, accessible avec la terrasse ou depuis la cour devant la maison.
Cette cour permet d'ailleurs d'accueillir 3 véhicules.

Le Chauffage ainsi que l'Eau chaude sont au Fioul (environ 1200L de consommation par an pour 5 personnes).
Il y a aussi un conduit pour installer une cheminée dans le séjour.

Point de vue construction / isolation:
Le sous-sol, rez-de-chaussée ainsi que le premier étage reposent sur une dalle en béton.
Les murs de la maison sont isolés par plaques 10+1 cm, les mansards par laine de verre, et le plafond du 1er étage par plaques 24cm (on peut acceder au grenier via une trappe avec escalier)
Il y a essentiellement du carrelage au rez-de-chaussée, et du faux parquet au 1er étage.

La Maison est disponible de suite

Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier:
Adrien PAYET
[email protected]
06 65 16 03 16

Les points forts du bien

  • Toutes commodités
  • Accès Autoroute A35
  • Proximité Allemagne
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Seltz
  • Construction
    1987
  • Séjour
    28
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Equipée
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Référence
    VM665
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    7 m²
  • WC
    1.9 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Cuisine
    7.73 m²
  • Chambre
    13 m²
  • Dégagement
    2.89 m²
  • Salle de Bain
    6.27 m²
  • Chambre
    12.68 m²
  • Chambre
    13.96 m²
  • Chambre avec balcon et débarras
    15.6 m²
  • Débarras
    4.2 m²
  • Buanderie / Cellier
    18.82 m²
  • Chaufferie
    15.58 m²
  • Garage long (9.31m x 3.14m)
    34.42 m²
  • 3 Pièces de rangement
    40 m²

Informations complémentaires

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