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Maison de tradition 4 chambres,161 m2

221 000

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Saint-Nexans 24520
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 
  • Terrain : 10 000 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
NOUVEAUTÉ TOM IMMOBILIER

Maison de tradition Périgourdine à fort potentiel située sur la commune de Saint- NEXANS dans le Périgord pourpre.

Cette commune dynamique vous offrira toutes les commodités de proximités.
Située à 7 km de Bergerac, vous apprécierez la tranquillité de la campagne et son accès rapide à une grande ville.

Sans mitoyenneté  ni vis à vis, la maison d'une superficie de 120 m2 environs sur un terrain d'environs 10 000m2 se compose de la façon suivante.

un sous-sol de 100m2 en partie aménagée.
En rez-de-jardin, 1 salon de 28m2 avec insert.
1 cuisine équipée et aménagée de 25m2.
1 cellier.
2 belles chambres dont une avec placard et salle de bain.
1 WC indépendant.
A l'étage, d'une superficie d'environs 80m2, vous trouverez 1 chambre de 15m2,1 bureau, 1 pièce supplémentaire  pour une chambre ou autre,1 salle de bain.
Double vitrage PVC
Assainissement individuel.
1 garage.
Taxe foncière 850€
Chauffage: chaudière granulés.

Prix de ce bien: 203 300€

Pour organiser une visite, contactez votre agent TOM IMMOBILIER.
FRANK SAFONOFF 06 19 45 52 72






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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1877
  • Localisation
    Saint-Nexans 24520
  • Construction
    1978
  • Surface au sol
    100 
  • Séjour
    28 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Granulés
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 1976. Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000.00 €. Classe énergie F, Classe climat A. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1700 €. Date de réalisation du DPE : 26/10/2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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