Maison de tradition 4 chambres,161 m2

221 000 €

Vente

Maison

Saint-Nexans 24520

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Saint-Nexans 24520

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Descriptif du bien

Surface : 120 m²
Terrain : 10 000 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 2

NOUVEAUTÉ TOM IMMOBILIER

Maison de tradition Périgourdine à fort potentiel située sur la commune de Saint- NEXANS dans le Périgord pourpre.

Cette commune dynamique vous offrira toutes les commodités de proximités.
Située à 7 km de Bergerac, vous apprécierez la tranquillité de la campagne et son accès rapide à une grande ville.

Sans mitoyenneté ni vis à vis, la maison d'une superficie de 120 m2 environs sur un terrain d'environs 10 000m2 se compose de la façon suivante.

un sous-sol de 100m2 en partie aménagée.
En rez-de-jardin, 1 salon de 28m2 avec insert.
1 cuisine équipée et aménagée de 25m2.
1 cellier.
2 belles chambres dont une avec placard et salle de bain.
1 WC indépendant.
A l'étage, d'une superficie d'environs 80m2, vous trouverez 1 chambre de 15m2,1 bureau, 1 pièce supplémentaire pour une chambre ou autre,1 salle de bain.
Double vitrage PVC
Assainissement individuel.
1 garage.
Taxe foncière 850€
Chauffage: chaudière granulés.

Prix de ce bien: 203 300€

Pour organiser une visite, contactez votre agent TOM IMMOBILIER.
FRANK SAFONOFF 06 19 45 52 72

06 19 45 52 72

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Caractéristiques techniques

Référence
VM1877
Localisation
Saint-Nexans 24520
Construction
1978
Surface au sol
100 m²
Séjour
28 m²
Niveaux
1
Chambres
4
WC
2
État intérieur
A rafraîchir
Chauffage
Granulés
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Individuel
Vue
Campagne
Ameublement
Non meublé
Piscine
Non

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Informations complémentaires

Mandat N° 1976. Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000.00 €. Classe énergie F, Classe climat A. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1700 €. Date de réalisation du DPE : 26/10/2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires