Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Forbach 57600
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Maison 120m2 entièrement rénovée

225 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 122 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 13 a 60 ca

Forbach, une maison individuelle de charme de 122m² au cœur d'un jardin arboré de 1000m²

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 122m², nichée dans un écrin de verdure à Forbach. Construite en 1911 et rénovée avec soin en 2024, elle allie le charme de l'ancien au confort du neuf. Vous serez séduit par son vaste séjour de 40m², ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains. La cuisine américaine aménagée et équipée invite à la convivialité. Profitez également d'un balcon de 28m² et d'une terrasse de 40m² pour vos moments de détente en extérieur. Le jardin de 1000m², piscinable, offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Chauffage de ville, double vitrage, assainissement conforme... Tout est prévu pour votre confort.

À proximité, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi que 3 restaurants à la même distance. Un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Plusieurs commodités sont également disponibles à quelques minutes de marche ou en voiture.

Les points forts du bien

  • Proche du centre ville, très calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    180 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface balcon
    28 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1911
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Forbach 57600
  • Référence
    VM2195

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892 433 772 Sarreguemines • RCP Allianz Actif Pro numéro 61628236.

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