Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Boujan-sur-Libron 34760
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Maison 5 pièces 140 m2 possibilité 2 appartements

398 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 03 a 44 ca
A Boujan sur Libron, 5 minutes de Béziers et moins de 10 minutes de l'accès autoroute je vous présente cette spacieuse maison.

Sur une parcelle de 344 m2 avec très peu d'entretien et un superbe espace Piscine ( 7,6 x 3,6 ) avec sa terrasse ombragée sous pergola.

Au RDC grand garage de plus de 43 m2, un hall d'entrée donnant sur une spacieuse chambre, une séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC.

A l'étage vous retrouverez un bel espace de vie salon/séjour, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, un WC, une salle d'eau et 2 spacieuse chambres avec placards.

Combles avec accès escalier et aménageable

Gros potentiel, possibilité 2 appartement facilement

14 panneaux photovoltaiques, clim réversible, double vitrage, fibre optique ....

Prix de vente 398 000 euros HAI

Pour visiter Florian Chabaud au 06 65 93 70 33 ou sur [email protected]

Les points forts du bien

  • secteur
  • Superficie
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible, Split mural
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1983
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    7,60 x 3,60
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Bon
  • Localisation
    Boujan-sur-Libron 34760
  • Référence
    VM2141

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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