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BIEN EXCEPTIONNEL

549 000

Maison à vendre, 10 pièces - Montbéliard
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Descriptif du bien

  • Surface : 243
  • Terrain : 2 050
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
Bien exceptionnel à 10 minutes de Belfort.

Vous serez sous le charme de cette demeure placée dans un cadre bucolique.

Construite avec des matériaux nobles, cette maison dispose de six chambres spacieuses dont deux en rez-de-chaussée.

En arrivant sur les lieux, vous admirerez l'architecture de cette maison qui offre sur son devant un large parking pouvant accueillir cinq voitures.

 Pour atteindre la porte d'entrée, vous utiliserez des petites marches revêtues de pierre placées entre deux parcs de fleurs et vous découvrirez une première terrasse sous toiture.

Une fois à l'intérieur, votre regard sera attiré par une magnifique cheminée de conception artisanale. Taillée dans la pierre, cette œuvre unique prend tout un pan de mur et apporte beaucoup de cachet tout en garantissant un moyen de chauffage chaleureux et efficace.

Vous prolongerez votre visite par un vaste salon/salle à manger équipée de baies vitrées coulissantes permettant l'accès à la deuxième terrasse. A cet endroit, vous serez surpris,en levant la tête,de découvrir un tel volume sur l'étage. Vous ne pourrez résister à admirer la beauté de la charpente apparente.

Judicieusement placée à côté de la salle à manger, la cuisine spacieuse et indépendante est aménagée de meubles de qualité (châtaignier) et de tout l'électroménager nécessaire (plaque à induction, four, hotte, lave-vaisselle, évier double bacs). Elle vous offrira une vue et un accès direct sur le jardin grâce à ses deux fenêtres et sa porte vitrée.

En prenant le large couloir vous accéderez à l'espace de nuit, qui est composé de deux belles chambres et d'une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, douche hydromassante, d'un radiateur sèche-serviette et d'un meuble double vasques.

De ce premier niveau, vous accéderez aussi aux toilettes indépendants et au grand garage double voitures équipé de sa porte motorisée.

Pour accéder à l'étage, vous emprunterez un large escalier fait sur mesure dans un bois de qualité.
Votre imagination rentrera en action en découvrant cette magnifique pièce de vie de 84 m² pleine de charme grâce à son volume, ses poutres apparentes et ses nombreuses ouvertures. Ici, vous pourrez créer divers espaces de vie (sport, lecture, détente, danse, salle de jeux ou autres). De plus, cet endroit est prolongé par un balcon de fabrication artisanale donnant sur le jardin.

A cet étage vous profiterez aussi de quatre belles chambres avec la possibilité d'en transformer une en salle de bain.

A l'extérieur, se trouve un bâtiment secondaire alimenté en électricité. Il vous permettra en plus du garage d'avoir une grande capacité de stockage ou de profiter d'un atelier indépendant.

Derrière cette batîsse se cache un potager fertile et biologique avec sa serre bâtie en dur.

Dans le prolongement du potager en passant sous une haie fleurie, vous découvrirez un coin paradisiaque où se trouve une magnifique piscine chauffée de marque DESJOYAUX de huit mètres sur quatre avec une alarme de sécurité, une douche solaire, une belle terrasse et un chalet de rangement (alimenté en électricité).

Le chauffage est garanti, en plus de la cheminée, par une pompe à chaleur non adossée à la maison et protégée par une construction en dur.

La menuiserie est en bois haut de gamme double vitrages (oscillo-battants) avec volets électriques.

Le tout à l'égout est branché et la fibre optique est en cours de raccordement.

Environnement calme et sans vis à vis.

Prix: 549 000 € dont 3,58 % de FAI.

Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier:
Jérôme Descamps
j [email protected]
tél: 07 81 45 49 06



Les points forts du bien

  • maison de qualitée
  • calme
  • piscine
  • 6 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Montbéliard
  • Surface au sol
    274
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    6
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Référence
    VM1068
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Informations complémentaires

Mandat N° 1082. Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530000.00 €.

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