Grand domaine de 46 hectares

579 000 €

Vente

Maison

Bertric-Burée 24320

Ferme à vendre , 6 pièces - Bertric-Burée 24320

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Descriptif du bien

Surface : 139 m²
Pièces : 6
Terrain : 46 ha

Au cœur d'une nature préservée à quelques kilomètres à peine de Ribérac, découvrez ce grand domaine agricole composé de terres, de prairies et de bois.
Le bien comprend une grande demeure de 139m2 au charme d'antan, de 2 vastes hangars, d'un garage, d'une très grande écurie et d'une petite maison d'habitation de plus de 50m2 et son chais de 20m2.
Le bâti principal est composé au rdc d'un salon, une grande chambre, une cuisine, une salle à manger, une véranda et un WC indépendant avec lave-main.
Au premier étage, 3 chambres très spacieuses et une salle de bain.
Le bien dispose d'un grand sous-sol avec pièces de stockages ainsi qu'un étage sous toit.
La cour et le jardin entourant le bâti représentent 3500m2 mais le domaine s'étend sur 46 hectares composés d'une partie agricole, de prairies et de bois.
Un agréable bien où il fait bon vivre avec des terres à pertes de vue.
Prix: 579 000€.
English spoken.
Pour visiter Tom Immobillier, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11.

06 61 71 54 11

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Bois, Fioul/Individuel
Piscine
Non
Surface au sol
544 m²
Séjour
24 m²
Chambres
4
WC
1
Construction
1900
État intérieur
A rafraîchir
Cuisine
Aménagée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Dégagée
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
1
Niveaux
2
Assainissement
Individuel
Toiture
bon état
Localisation
Bertric-Burée 24320
Référence
VM1962

Détail des pièces

salon
24.35 m²
chambre (ancien bureau)
16.84 m²
cuisine
4.44 m²
salle à manger
16.60 m²
véranda
11.65 m²
wc + lave-main
m²
salle de bain
4.27 m²
chambre 1
18.79 m²
chambre 2
17.99 m²
chambre 3
18.73 m²
grenier/combles
75.06 m²
petite maison indépendante
m²
chais
19.27 m²
salon/cuisine
17.52 m²
chambre 1
11 m²
chambre 2
10.17 m²
chambre 3
9.38 m²
salle de bain + WC
4.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2879 et 3895 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 418 439 055 Béziers • RCP Allianz actif pro n° 60646501

Nos honoraires