Ferme à vendre , 6 pièces - Bertric-Burée 24320
Affaire exceptionnelle
Ferme à vendre , 6 pièces - Bertric-Burée 24320
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Grand domaine de 46 hectares

579 000

Ferme à vendre , 6 pièces - Bertric-Burée 24320
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Descriptif du bien

  • Surface : 139 
  • Terrain : 46 ha
  • Pièces : 6
Au cœur d'une nature préservée à quelques kilomètres à peine de Ribérac, découvrez ce grand domaine agricole composé de terres, de prairies et de bois.
Le bien comprend une grande demeure de 139m2 au charme d'antan, de 2 vastes hangars, d'un garage, d'une très grande écurie et d'une petite maison d'habitation de plus de 50m2 et son chais de 20m2.
Le bâti principal est composé au rdc d'un salon, une grande chambre, une cuisine, une salle à manger, une véranda et un WC indépendant avec lave-main.
Au premier étage, 3 chambres très spacieuses et une salle de bain.
Le bien dispose d'un grand sous-sol avec pièces de stockages ainsi qu'un étage sous toit.
La cour et le jardin entourant le bâti représentent 3500m2 mais le domaine s'étend sur 46 hectares composés d'une partie agricole, de prairies et de bois.
Un agréable bien où il fait bon vivre avec des terres à pertes de vue.
Prix: 579 000€.
English spoken.
Pour visiter Tom Immobillier, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1962
  • Localisation
    Bertric-Burée 24320
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    544 
  • Séjour
    24 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    bon état

Détail des pièces

  • salon
    24.35 m²
  • chambre (ancien bureau)
    16.84 m²
  • cuisine
    4.44 m²
  • salle à manger
    16.60 m²
  • véranda
    11.65 m²
  • wc + lave-main
  • 4.27 m²
  • chambre 1
    18.79 m²
  • chambre 2
    17.99 m²
  • chambre 3
    18.73 m²
  • grenier/combles
    75.06 m²
  • petite maison indépendante
  • chais
    19.27 m²
  • salon/cuisine
    17.52 m²
  • chambre 1
    11 m²
  • chambre 2
    10.17 m²
  • chambre 3
    9.38 m²
  • salle de bain + WC
    4.30 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2103. Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2879 et 3895 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 418 439 055 Béziers • RCP Allianz actif pro n° 60646501

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