Spécial investisseur
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Maison de rapport composée de deux appartements
86 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 119 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
Maison de 119 m2, composée de deux appartements avec entrée indépendant, qui sont loués actuellement .
Le bâtiment est en bon état général, le chauffage est garanti par une chaudière au fioul bien entretenue et les menuiseries sont en bois double vitrages .
Composition du premier appartement:
cuisine de: 11 .40m²
séjour de: 12 .70 m²
salon de: 12 .10 m²
salle de bain avec baignoire et wc de: 3 .45 m²
chambre n°1 de: 11 .20 m²
chambre n°2 de: 16 .95 m²
pallier: 1 .44 m²
soit un total au sol de 69 .24 m² et de 55 .80 m² habitable
1 place de stationnement
loué 370 euros + 100 euros de charges
Composition du deuxième appartement:
cuisine de: 9 .80 m²
séjour de: 21 .45 m²
buanderie et wc : 2 .80 m²
salle de bain avec baignoire et wc de: 3 .30 m²
chambre/bureau n°1 de: 8 m²
chambre n°2 de: 10 .60 m²
bureau de: 5 .80 m²
palier de: 0 .70 m²
soit un total habitable de 63 m²
loué 400 euros + 90 euros de charges
Les deux appartements sont loués depuis plus de 10 ans .
Revenu locatif mensuel: 770 euros + 190 euros de charges.
Lure à 13 km
Héricourt à 18km
Ronchamp à 5km
Belfort à 30 km
Montbéliard à 30 km
Prix: 86500 € dont 8 % de FAI
Exclusivité Tom Immo, Jérôme au 07 81 45 49 06
Le bâtiment est en bon état général, le chauffage est garanti par une chaudière au fioul bien entretenue et les menuiseries sont en bois double vitrages .
Composition du premier appartement:
cuisine de: 11 .40m²
séjour de: 12 .70 m²
salon de: 12 .10 m²
salle de bain avec baignoire et wc de: 3 .45 m²
chambre n°1 de: 11 .20 m²
chambre n°2 de: 16 .95 m²
pallier: 1 .44 m²
soit un total au sol de 69 .24 m² et de 55 .80 m² habitable
1 place de stationnement
loué 370 euros + 100 euros de charges
Composition du deuxième appartement:
cuisine de: 9 .80 m²
séjour de: 21 .45 m²
buanderie et wc : 2 .80 m²
salle de bain avec baignoire et wc de: 3 .30 m²
chambre/bureau n°1 de: 8 m²
chambre n°2 de: 10 .60 m²
bureau de: 5 .80 m²
palier de: 0 .70 m²
soit un total habitable de 63 m²
loué 400 euros + 90 euros de charges
Les deux appartements sont loués depuis plus de 10 ans .
Revenu locatif mensuel: 770 euros + 190 euros de charges.
Lure à 13 km
Héricourt à 18km
Ronchamp à 5km
Belfort à 30 km
Montbéliard à 30 km
Prix: 86500 € dont 8 % de FAI
Exclusivité Tom Immo, Jérôme au 07 81 45 49 06
Les points forts du bien
- bonne rentabilité
- loué en permanence
- proche de Lure
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol132 m²
- Chambres2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationClairegoutte 70200
- RéférenceVM1814
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80000.00 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 26/08/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517 731 774 Mulhouse • RCP Matrisk MRCSACI201911FRS0000000024418A00
