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Maison de rapport composée de deux appartements

86 500

Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Clairegoutte 70200
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Descriptif du bien

  • Surface : 119 
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 2
Maison de 119 m2, composée de deux appartements avec entrée indépendant, qui sont loués actuellement .

Le bâtiment est en bon état général, le chauffage est garanti par une chaudière au fioul bien entretenue et les menuiseries sont en bois double vitrages .

Composition du premier appartement:

cuisine de: 11 .40m²
séjour de: 12 .70 m²
salon de: 12 .10 m²
salle de bain avec baignoire et wc de: 3 .45 m²
chambre n°1 de: 11 .20 m²
chambre n°2 de: 16 .95 m²
pallier: 1 .44 m²

soit un total au sol de 69 .24 m² et de 55 .80 m² habitable
1 place de stationnement

loué 370 euros + 100 euros de charges


Composition du deuxième appartement:

cuisine de: 9 .80 m²
séjour de: 21 .45 m²
buanderie et wc : 2 .80 m²
salle de bain avec baignoire et wc de: 3 .30 m²
chambre/bureau n°1 de: 8 m²
chambre n°2 de: 10 .60 m²
bureau de: 5 .80 m²
palier de: 0 .70 m²
soit un total habitable de 63 m²
loué 400 euros + 90 euros de charges

Les deux appartements sont loués depuis plus de 10 ans .
Revenu locatif mensuel: 770 euros + 190 euros de charges.

Lure à 13 km
Héricourt à 18km
Ronchamp à 5km
Belfort à 30 km
Montbéliard à 30 km

Prix: 91800 € dont 8 % de FAI

Exclusivité Tom Immo, Jérôme au 07 81 45 49 06

Les points forts du bien

  • bonne rentabilité
  • loué en permanence
  • proche de Lure
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1814
  • Localisation
    Clairegoutte 70200
  • Surface au sol
    132 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 1906. Honoraires inclus de 8.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80000.00 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 26/08/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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