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maison et ses 2 dépendances (toiture neuve)
81 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 90 ca
Dans un charmant petit village à la limite de la Dordogne et de la Charente, découvrez ce bien au beau potentiel et à petit prix.
Cette maison est rapidement habitable et dispose d'une toiture et zinguerie neuves avec garantie décennale.
A l'entrée se trouve la cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée puis vient le salon/salle à manger qui donne accès à une première dépendance de 120m2 qui dispose d'une entrée garage sur la rue et d'un accès au terrain sur l'arrière.
Depuis la cuisine, un couloir donnant accès à deux belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Accolée mais sans accès depuis la maison, une autre dépendance.
Un agréable terrain vient compléter l'ensemble.
Un prix bas pour ce bien, à voir absolument dans un petit village où il fait bon vivre.
Prix: 81 500€.
English spoken.
Pour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11.
Cette maison est rapidement habitable et dispose d'une toiture et zinguerie neuves avec garantie décennale.
A l'entrée se trouve la cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée puis vient le salon/salle à manger qui donne accès à une première dépendance de 120m2 qui dispose d'une entrée garage sur la rue et d'un accès au terrain sur l'arrière.
Depuis la cuisine, un couloir donnant accès à deux belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Accolée mais sans accès depuis la maison, une autre dépendance.
Un agréable terrain vient compléter l'ensemble.
Un prix bas pour ce bien, à voir absolument dans un petit village où il fait bon vivre.
Prix: 81 500€.
English spoken.
Pour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol150 m²
- Séjour20 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureet zinguerie refaites à neuf
- LocalisationVendoire 24320
- RéférenceVM1936
Détail des pièces
- garage/dépendance120 m²
- salon/séjour19.65 m²
- cuisine15.95 m²
- chambre115.23 m²
- salle de bain (double vasques)6 m²
- chambre 211.24 m²
- wc indépendant m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
