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NOUVEAUTE
124 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a
MAISON AVEC POTENTIEL ET CADRE IDYLLIQUE | VAL ET CHATILLON
Localisation : Entre Nature et Proximité
Située à Val et Châtillon, cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Profitez d'un cadre de vie privilégié :
Nichée au calme, cette maison offre une surface habitable de 110 m2 sur un terrain plat de 600 m2. Elle se compose de :
Ce bien, sain et habitable, nécessite quelques travaux de rénovation (décoration, modernisation, amélioration énergétique) pour maximiser votre confort et le mettre à votre goût. C'est l'opportunité parfaite pour créer votre cocon dans un environnement exceptionnel.
Idéal pour : Résidence principale au vert, pied-à-terre pour les week-ends ou jeune famille cherchant un cadre de vie serein.
Le prix est de 124200 euros HAI à la charge du vendeur.
Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter, votre conseiller Tom immobilier, Christophe HERBEAULT au 0662219609.
Localisation : Entre Nature et Proximité
Située à Val et Châtillon, cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Profitez d'un cadre de vie privilégié :
- À seulement 30 minutes de Sarrebourg et 35 minutes de Lunéville.
- À 20 minutes du Lac de Pierre-Percée (loisirs nautiques, baignade).
- Point de départ immédiat de nombreuses randonnées et balades en forêt.
Nichée au calme, cette maison offre une surface habitable de 110 m2 sur un terrain plat de 600 m2. Elle se compose de :
- Un salon.
- Une cuisine séparée.
- Trois chambres.
- Une salle de bain.
- Chauffage mixte : Poêle à bois, chaudière au fuel et appoints électriques (permettant de choisir votre mode de chauffage).
- Menuiseries : Fenêtres en double vitrage bois (un bon point pour l'isolation).
- Dépendances : Un garage et une dépendance supplémentaire, offrant de belles possibilités de rangement ou d'atelier.
- Budget maîtrisé : Taxe foncière très faible à 500 euros/an.
Ce bien, sain et habitable, nécessite quelques travaux de rénovation (décoration, modernisation, amélioration énergétique) pour maximiser votre confort et le mettre à votre goût. C'est l'opportunité parfaite pour créer votre cocon dans un environnement exceptionnel.
Idéal pour : Résidence principale au vert, pied-à-terre pour les week-ends ou jeune famille cherchant un cadre de vie serein.
Le prix est de 124200 euros HAI à la charge du vendeur.
Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter, votre conseiller Tom immobilier, Christophe HERBEAULT au 0662219609.
Les points forts du bien
- Quartier calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVal-et-Châtillon 54480
- RéférenceVM2293
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2211.00 € et 2992.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 847565561 Strasbourg • RCP MATRISK MRCSACI201902FRS0000000021664A00
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 847565561 Strasbourg • RCP MATRISK MRCSACI201902FRS0000000021664A00
