Très rare
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Maison 3 pieces 105m2 + garage 237m2
442 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
Bien rare !!
Idéal investisseur ou indépendant voulant exercer une activité.
Situé à Cuxac d’aude, maison de 105 m2 avec Patio et garage de 237 m2 sur 2 niveaux.
Garage et maison avec entrée indépendante.
Maison économe.
La maison se compose d’un espace salon /séjour avec sa cuisine semi ouverte, 2 belles chambres avec dressing et un espace salle d’eau avec wc.
POSSIBILITÉS D’AMENAGEMENT MULTIPLES AU N+1 ET CUVES.
Le garage fait 237m2 au sol sur 2 niveaux, au rez de chaussée on est à 4,60 de haut, concernant l’étage au plus haut on est à 6m et au plus bas à 2,20 m.
les plus :
* Patio
** Panneaux Solaires et poêle granulés
*** Ballon Thermodynamique et climatisation
Le bien est proche de toutes commodités (commerces, école, pharmacie…)
à visiter sans tarder.
Pour visiter, Matthieu Escalle Tom Immo au 07 86 53 64 71 ou [email protected]
Prix 472 500 € dont 5% HAI.
Idéal investisseur ou indépendant voulant exercer une activité.
Situé à Cuxac d’aude, maison de 105 m2 avec Patio et garage de 237 m2 sur 2 niveaux.
Garage et maison avec entrée indépendante.
Maison économe.
La maison se compose d’un espace salon /séjour avec sa cuisine semi ouverte, 2 belles chambres avec dressing et un espace salle d’eau avec wc.
POSSIBILITÉS D’AMENAGEMENT MULTIPLES AU N+1 ET CUVES.
Le garage fait 237m2 au sol sur 2 niveaux, au rez de chaussée on est à 4,60 de haut, concernant l’étage au plus haut on est à 6m et au plus bas à 2,20 m.
les plus :
* Patio
** Panneaux Solaires et poêle granulés
*** Ballon Thermodynamique et climatisation
Le bien est proche de toutes commodités (commerces, école, pharmacie…)
à visiter sans tarder.
Pour visiter, Matthieu Escalle Tom Immo au 07 86 53 64 71 ou [email protected]
Prix 472 500 € dont 5% HAI.
Les points forts du bien
- Maison Econome
- Garage
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Granulés, Solaire/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSolaire, Split gainable
- Surface au sol227 m²
- Séjour35 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1889
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionNord-Sud
- IsolationParfait
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon etat
- LocalisationCuxac-d'Aude 11590
- RéférenceVM1852
Détail des pièces
- Couloir 8 m²
- Salle d’eau et wc 12 m²
- Salon / séjour 35 m²
- Cuisine 9 m²
- Chambre 129 m²
- Chambre 213,5 m²
- Patio51 m²
- Garage sur 2 niveau237 m²
- Cuve et comble100 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 485 794 Béziers • RCP MATRISK MRSSACI202110FR00000000037817A00.
