Maison ancienne à vendre , 11 pièces - Mareuil en Périgord 24340
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Grande demeure et terrain clos à rénover, fort potentiel

147 800

Maison ancienne à vendre , 11 pièces - Mareuil en Périgord 24340
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Descriptif du bien

  • Surface : 175 m²
  • Pièces : 11
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 05 ca
Au cœur d'un village au centre historique, découvrez cette grande maison à rénover avec son jardin clos sur l'arrière.
elle se compose au RDC d'un garage+pièce de stockage, d'un salon avec cheminée, d'une pièce donnant sur le jardin et d'une salle de bain avec WC.
A l'étage, nous trouvons  2 bureaux/chambres d'appoint (8m2 chacunes), une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée avec cellier et un beau salon avec cheminée.
Au 2ème étage et dernier étage, vous arrivez sur un grand pallier de 9m2 qui dessert 2 vastes chambres de 17 et 20m2 ainsi que l'accès aux combles de 37m2 qui sont aménageables.
Ce bien peut tout aussi facilement être réaménagé en demeure familiale comme en plusieurs appartements.
Sur l'arrière, un terrain paisible et clos.
Un très beau potentiel pour cette bâtisse où le toit et la charpente ne sont pas à rénover.
A voir absolument!
English spoken.
Prix: 147 800€.
Pour visiter, Tom Immo, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    75 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    et charpente ok
  • Localisation
    Mareuil en Périgord 24340
  • Référence
    VM1830

Détail des pièces

  • garage
    22.93 m²
  • pièce de stockage (cuve à fioul)
    10 m²
  • salon
    20 m²
  • chambre 1
    10.71 m²
  • salle de bain+wc
    4.63 m²
  • bureau/chambre d'appoint
    7.96 m²
  • bureau/chambre d'appoint avec placard
    7.98 m²
  • salon/salle à manger
    23.93 m²
  • cuisine
    12.22 m²
  • cellier
    4 m²
  • salle d'eau+wc
    5.13 m²
  • chambre 2
    11.58 m²
  • couloir avec placard
  • pallier
    9 m²
  • chambre 3
    17.58 m²
  • chambre 4
    19.78 m²
  • combles aménageables
    37.84 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2819 et 3815 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 418 439 055 Béziers • RCP Allianz actif pro n° 60646501

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