Immeubles en vente
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Immeuble de rapport pour investiseur
Dans un petit village au coeur historique disposant de toutes les commodités, découvrez ce bel immeuble de rapport à la convenable rentabilité et en copropriété avec la banque située au rdc sans espace commun. Nous précisons que le commerce de banque du rdc n'est pas inclus dans la vente où seuls les appartements sont concernés. En effet, dans un secteur géographique où le locatif est rare cet immeuble en bon état est le parfait investissement. Il se compose sur 3 étages de 5 appartements dont: 3 F1 bis, 1 F2 et 1 F3. Tout est aux normes (électricité etc.. ). Plusieurs locataires sont là depuis 7 ans avec aucun défaut de paiement. Vous l'aurez compris un investissement sans risque et idéal pour rentabiliser au mieux dans les plus brefs délais. A voir absolument! Prix: 198 000€. English spoken. Pour visiter Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06. 99. 19. 83. 53.
Belle opportunité
RAON - L'ETAPE - Ville située entre St Dié des Vosges et Lunéville. Belle opportunité immobilière….. Situé au centre-ville à proximité de tous commerces, médecins, écoles, etc….. A vendre 1 immeuble comprenant : Au rez de chaussée : 1 commerce (1 restaurant) de 100 m2 actuellement loué 700 euros/mois Au 1er et 2e étage : 1 appartement type 8/9 pièces de 198 m2 comprenant 1 cuisine avec une pièce repas, 1 grand salon, 1 salle de bain, 2 WC et une terrasse de 22 m2 Le chauffage et l’eau chaude sont au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage La toiture est récente, isolée, ainsi que les zingueries. Les sols en parquet massif en très bon état Les possibilités d’aménagement sont multiples ( logements , bureaux etc…. ) Parkings à proximité La taxe foncière est de 1800 euros Le prix est de 231 000 euros. Les honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, vous pouvez contacter votre agence Tom Immobilier, votre interlocuteur, Christophe HERBEAULT au 0662219609
Immeuble de standing libre à la vente
Puttelange aux Lacs, bel Immeuble avec rdc commercial et 2 grands appartements avec balcons et terrasse, 370 m2 habitable, libre à la vente, garages, parking, excellent rapport locatif possible. Prix; 285 000 € Tom Immobilier 06 87 02 99 47
Immeuble Wissembourg
Tom Immobilier Idéal premier investissement, seul ou en famille ! Découvrez cet immeuble composé de 3 appartements pour une superficie habitable totale d'environ 213m², sur un terrain de 1 are 04 situé proche du centre de Wissembourg. Agencé sur 5 niveaux sans ascenseur, vous y trouverez: Rez-de-Chaussée : Entrée avec accès aux parties communes et privatives, dont une buanderie commune, une terrasse à l'arrière qui donne sur le canal de la Lauter, deux box privatifs pour deux appartements, et garage privatif pour le troisième appartement. Et bien sur l'escalier menant aux différentes étages. 1er Étage : Un appartement de 65. 13m², 3 pièces, composé d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche wc et vasque, d'un séjour en deux parties, et d'une chambre. Cet appartement dispose du garage. 2nd Étage : Un appartement avec configuration identique, 63. 56m². Sans garage mais avec un box de rangement. 3ème Étage : Un appartement très original et atypique, en duplex, 3 pièces, 69. 86m². Composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche baignoire vasque et wc, d'une première pièce de vie qui peut faire office de chambre ou bureau, d'un séjour avec poutres apparentes et nombreuses fenêtres, avec un escalier menant au quatrième étage, qui offre un second espace de vie avec mansardes des deux cotés. Sans garage mais avec un box de rangement. L'immeuble dispose d'une isolation des murs par l'intérieur et d'une isolation de la toiture. Les planchers sont composés de bois. Le chauffage est électrique, avec ballons d'eau individuels. L'immeuble dispose aussi d'une VMC. Il y a 3 poubelle brunes individuelle, ainsi qu'1 poubelle bleue collective, le tout abrité sous un toit au niveau de la terrasse. Concernant les performances énergétique : Les diagnostics ont déterminé une consommation de 249 Kwh/m²/an et une émission de gaz de 8 kg CO2/m²/an, ce qui donne les catégories D et B. Un ravalement de façade donnerait un nouvel éclat à ce bâtiment, avec changement des volets et cadres extérieurs des fenêtres. Certaines fenêtres double vitrage des deux premiers appartements pourraient être remplacées par du double vitrage plus récent, ce qui améliorerait les performances énergétiques. Le compteur électrique ainsi que les câblages ont été rénovés en 2020. Certaines prises et interrupteurs ont aussi été changés, d'autres sont anciens. Les diagnostics ont révélé la présence de plomb, ce qui demande un contrôle tous les 3 ans, et éventuellement le retrait des éléments concernés en cas de dégradation. Point de vue investissement, les loyers actuels sont les suivants: 1er Appartement: 455€/mois, dont 420€ loyer net et 35€ de charges. 2nd Appartement: 466. 50€/mois, dont 431. 50€ loyer net et 35€ de charges. 3ème Appartement duplex: 655€/mois, dont 615€ loyer net et 40€ de charges. Taxe foncière: 1100€/an Prix: 350. 000 € Honoraires agences inclus Pour visiter, contactez votre Agent TOM IMMOBILIER Adrien PAYET 06 65 16 03 16 Appel, SMS, WhatsApp
Immeuble à vendre, 2 m² - Les Chavannes-en-Maurienne 73660
Local Commercial Les Chavannes 400 m2 en RDC et 400 m2 en sous-sol. Sur 2900m2 de terrain, sous RNU... Possibilités de réaliser différents projets. Prix de vente 367 500 € (FAI). Prix: 367 500 € (5% TTC, d'honoraires d'agence inclus). DPE 70KWhEP/m2. an - GES 2 Kg CO2/m2. an Tomimmo Siren 751085382 06 17 0807 86 e. guillet@tomimmo. fr RSAC 479363822
Magnifique affaire
A vendre à Sarre Union belle affaire rare sur le marché. Immeuble de deux appartements de 75 m2 et 41 m2 très bonne état avec balcon chauffage au gaz double vitrage pas de travaux + locale commercial de 70 m2 idéale pour activité médical ,commerce de valeur ( bijouterie et.. ) vitres haute résistance, caméras, portes blinder + petite maison avec jardin et potager de 100 m2. Poste, médecins, école, restaurant, épicerie, boulangerie divers associations. À proximité . N’hésitez pas à prendre contact pour tout renseignement supplémentaire . 0640724466 anne@tomimmo. fr
Immeuble de caractère 5 appts + combles
Rouffach 68250 , Investisseurs !!! A saisir , belle opportunité à développer après rénovation bien entendu , dans secteur touristique à fort potentiel , activités hôtelières , locations annuelles , gîtes etc... Bâtiment de caractère au centre ville de Rouffach , en plein coeur du centre historique , a proximité de toutes les commodités nécessaires , restaurants , commerces , pharmacie , bus , école , axes routiers ... Le bâtiment est composé de : - 1 appt 5 pièces de 115 m2 - 2 appt 3 pièces de 100 m2 dont 1 avec balcon - 2 appt 3 pièces de 70 m2 - 1 comble de 140 m2 ouvert Pour visiter, contactez l'agence Tom Immobilier, votre interlocuteur Thierry Oberlin au 06 09 05 75 19 t. oberlin@tomimmo. fr -
Immeuble Hotel Restaurant
Immeuble Hotel Restaurant 930 m² brut Cuisine pro. refaite en 2004 36 m² 3 salles de restaurant 139 m² + terrasse 53 m² 1 Appartement F1 34,8. m² 1 Appartement F6 132 m² 7 Chambres avec douche et WC Sous sol 272 m², garage 6 voitures,chaufferie, caves à vin, cellier, buanderie. Combles aménageable 160 m² Superficie terrain 705 m² Prévoir travaux Pour de plus amples renseignements, votre conseiller Jean Marc SALOMON 0627712211
Puttelange-aux-lacs-Immeuble-3 X F3/4 - 5 garages.
A saisir, Puttelange-aux-lacs-, proche de toutes les commodités, immeuble de rapport de 265 m2, offrant trois appartements de type F3/4, chauffage individuel au gaz, d'une surface de 90m² avec un grand balcon, pour le Rez-de-chaussé et premier étage, et 85 m² pour le deuxième et dernier étage. 5 garages + 3 places de stationnements extérieures situées à l'arrière du bâtiment - sous/sol complet-menuiserie double vitrage PVC blanc. Toiture neuve refaite en 2015. Possibilté de loyers de 1850 € / mois net hors charges. Quelques travaux de rafraichissements à prévoir. Le tout libre à la vente. Pour plus de renseignements veuillez prendre contact avec votre conseiller Tom Immobilier au 06. 87. 02. 99. 47.