Appartements en vente à Haguenau (67500)

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Vente Appartement à Haguenau 67500

TOM IMMOBILIER Cet Appartement de 120m² habitable, situé au 2ème et dernier étage, offre 6 pièces dont 4 chambres potentielles, de beaux volumes avec sa hauteur sous plafond à 2.60m et aucuns mansards, ainsi qu'une belle clarté via ses nombreuses baies vitrées Copropriété construite en 1974, avec parking privé et ascenseur, ainsi qu'un interphone avec caméra Situé sur la courrone d'Haguenau, vous aurez accès à tous les avantages de la ville, ainsi qu'aux zones commerciales à proximité L'Appartement propose les prestations suivantes: Une Entrée de 7.25m² Une Cuisine équipée installée en 2013 de 11.41m², avec plaques à induction, four, réfrigérateur/congélateur, et machine à laver séchante neuve, ainsi que de nombreux meubles de rangement Un Séjour de 37.90m² (2 pièces) avec baies vitrées offrant clarté et luminosité, double vitrage finition pvc Une Salle de bain avec baignoire et évier simple vasque Une Salle d'eau avec une douche et un lave-mains Un wc indépendant Et 4 Chambres lumineuses (11.45m², 13.41m², 11.04m², 9.25m²) ; accessible par un grand couloir de 10.74m² avec de nombreux placards de rangement et penderie Vous aurez aussi à disposition une cave de 4m² ainsi qu'une place de parking privée et sécurisée au sous-sol, accessible depuis l'extérieur ou l'ascenseur, sans oublier le local à vélo collectif lui aussi sécurisé au sous-sol Le chauffage est au gaz, et est collectif. La chaudière a été changée en 2015 Les Diagnostics ont été réalisés: pas d'amiante, et aucunes anomalies électrique ! Les charges de copropriété peuvent parraître importantes, 264€/mois fixe, mais elles comprennent: L'eau froide l'eau chaude et le chauffage (dont 40% fixe, et 60% de consommation personnelle en sus), l'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien et l'éclairage des parties communes, l'ascenseur, le parking souterrain, le concierge qui s'occupe de l'entretien deux fois par semaine et de sortir les poubelles, ainsi que les charges fixe du syndicat. Ne reste que la consommation d'electricité qui est à part Enfin, l'appartement a été rafraîchi en 2013 et ne nécessite aucuns travaux. La légère dégradation de la façade est actuellement en restauration. Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET [email protected] 06 65 16 03 16

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Appartement 40m² à HAGUENAU

TOM IMMOBILIER Habitation / Investissement locatif Cet Appartement de 38.40m² Carrez propose 2 pièces dont une chambre, avec un balcon. Il se trouve au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente et moderne construite en 2007, dans le secteur sud-ouest d'Haguenau, à 5minutes en voiture du centre ville ou de la gare. Il offre les prestations suivantes: Un Séjour de 20m², avec un placard de rangement Une cuisine de plus de 6m² Une Salle de bain avec évier simple vasque, baignoire, et wc Une Chambre lumineuse Et un balcon orienté sud-ouest Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont au gaz, individuel Il est possible d'obtenir en plus un garage pour un véhicule et un espace de rangement, avec lumière et prise de courant. Les charges de copropriété sont de 27€/mois part propriétaire, et de 65€/mois part locataire, soit 92€/mois pour un achat à but d'habitation, elles comprennent: L'eau froide, l'éclairage et l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien de la chaudière, l'enlèvement des ordures ménagères, ainsi que les charges fixes du syndicat. Les éclairages dans la copropriété sont automatiques, et la porte d'accès aux garage est motorisée et sécurisée. L'appartement a été loué pendant de nombreuses années (490€ de loyer et 65€ de charges, 555€ TTC) et est libre depuis avril 2020. Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET [email protected] 06 65 16 03 16

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