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T 4/5 Lumineux et Calme

208 650

Appartement à vendre , 5 pièces - Strasbourg 67100
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Descriptif du bien

  • Surface : 95 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Charmant F4/5 de 95 m², au RdC surélevé d'un petit immeuble de 3 étages, avec balcon, au cœur du Neuhof Village.
Au grand calme, dans une impasse, à proximité des commerces et des transports en commun, venez découvrir cet appartement avec 3 chambres (d'environ 10, 12 et 15 m²), une cuisine séparée aménagée et équipée, et un cellier attenant. Un salon-séjour orienté à l'est de 28 m² avec accès au balcon d'environ 3,8 m². Une grande cave de 5,5 m² complète ce bien.
Le ravalement est en cours (2022). Le DPE sera mis à jour suite au changement de radiateurs.
Aucun travaux à prévoir

Prix T4/5  : 208 650 €  
Honoraires charge vendeur
 
Pour plus d'informations, contactez Virginie GROSS 
au 06 03 78 89 25
Demandez la visite virtuelle  !
 

Les points forts du bien

  • CALME
  • BALCON
  • GRANDE CAVE
  • NEUHOF VILLAGE
  • COMMERCES PROCHES
  • CELLIER
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1266
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Construction
    1978
  • Surface au sol
    95 
  • Séjour
    28 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    3
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
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Informations complémentaires

Mandat N° 2037. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1284.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700 €. Date de réalisation du DPE : 17/03/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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