Spacieux appartement 3 chambres

122 000 €

Vente

Appartement

Masevaux-Niederbruck 68290

Appartement à vendre , 5 pièces - Masevaux-Niederbruck 68290

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Descriptif du bien

Surface : 131 m²
Pièces : 5
Ascenseur : Non

Vous cherchez un appartement, spacieux, fonctionnel, sans gros travaux, ce bien est fait pour vous.

Ce logement situé à SEWEN, peut être acheté pour en faire sa résidence principale, mais aussi pour en faire un investissement locatif (logement loué depuis 12 ans).

Descriptif :

Appartement en duplex de 133 m²,composé sur le premier niveau, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'un coin cuisine avec un accès direct à son sellier , d'un Wc, d'une pièce technique et d'un petit balcon donnant sur la rivière.

A l'étage un large couloir dessert trois grandes chambres, un bureau, une salle de bain et un Wc indépendant.

Un grenier vient compléter les lieux (possible de poser une trappe ou un escalier pour y accéder)

La production d'eau chaude et assurée par un cumulus de 200L.

Le chauffage est garanti par la chaudière au fioul et ses radiateurs qui sont équipés de thermostat.

Syndic bénévole.

Situation géographique: Sewen se trouve dans la vallée de la Doller au cœur d'une belle nature au pied du Ballon d'Alsace.

Activités à proximité : randonnée, ski, raquettes, sortie avec chiens de traineau, pêche, baignade en rivière, lacs, parapente, vélo de route, vtt, etc....

Parking gratuit à proximité
Grande surface à 9 km
commerce de proximité à 3km (boulangerie, boucherie, alimentation générale)
Médecin, pharmacie à 9 km
école primaire sur la commune
Collège à 9 km
Commune de Masevaux à 9 km

Possibilité d'acquérir l'immeuble complet, soit trois appartements.

Prix: 122000 €

Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier:
Jérôme Descamps
j [email protected]
tél: 07 81 45 49 06

Les points forts du bien

pas de gros à prévoir
appartement spacieux
proche du ballon d'Alsace

07 81 45 49 06

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Caractéristiques techniques

Référence
VA1267
Localisation
Masevaux-Niederbruck 68290 - masevaux
Construction
1900
Surface au sol
133 m²
Séjour
22 m²
Chambres
3
WC
2
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Fioul/Individuel
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Vue
Dégagée
Ameublement
Non meublé
Cave
Non
Piscine
Non

Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

entrée
2.31 m²
dégagement 1
1.16 m²
salon
21.55 m²
cuisine
9.85 m²
cellier
4.84 m²
salle à manger
12.80 m²
wc
3.90 m²
chaufferie
2.53 m²
dégagement 2
2.31 m²
dégagement 3
10.15 m²
chambre 1
20.51 m²
wc
2.16 m²
salle de bain
5.51 m²
chambre 2
12.45 m²
chambre 3
13.72 m²
bureau
7.60 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2047. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 et 2620 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires