Quartier prisé

249 100 €

Vente

Appartement

Sainte-Marguerite 88100

Appartement à vendre , 4 pièces - Sainte-Marguerite 88100

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Descriptif du bien

Surface : 100 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non

RARE A LA VENTE dans ce quartier….

Sainte Marguerite…… entre campagne et montagne…..situé au pied des Vosges. Ce village, limitrophe de Saint Dié saura vous séduire par ses infrastructures et ses animations culturelles……

Proche des commerces et de toutes commodités dans un quartier très prisé et calme, cet appartement de 4 pièces de 100 m2 au 1er étage d’une résidence privée et sécurisée se compose :

1 belle entrée donnant sur une pièce de vie de 40 m2 avec une cuisine (haut de gamme) entièrement équipée.
1 Terrasse de 14 m2
3 chambres de 12 à 14 m2 avec dressing
1 salle de bain avec double vasque, douche à l’Italienne et baignoire.
1 WC séparé

Ce bien est complété par un garage individuel et une place de parking.

L’immeuble de 2013 a été construit au norme RT2012 (Thermique et phonique)
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, la VMC est double flux.
Le chauffage au sol est distribué par une pompe à chaleur haut de gamme.

Electricité mensuel chauffage inclus : 100 euros
Charges mensuelles : 10 euros - Pas de syndic
Taxe foncière : 500 euros

Le prix est de 249100000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter votre agence Tom Immobilier, votre interlocuteur, Christophe HERBEAULT au 06.62.21.96.09

Les points forts du bien

Calme et proches des commodités

06 62 21 96 09

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Pompe à chaleur/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Surface au sol
100 m²
Séjour
40 m²
Surface terrasse
14 m²
Chambres
3
WC
1
Étage
1
Construction
2014
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ameublement
Non meublé
Vue
Montagne
Exposition
Sud
Isolation
RT 2012
Cave
Non
Étages
2
Localisation
Sainte-Marguerite 88100
Référence
VA1297

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 et 1200 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 847565561 Strasbourg • RCP MATRISK MRCSACI201902FRS0000000021664A00

Nos honoraires