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Superbe T4 rez de chaussée avec cour

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Appartement à vendre , 4 pièces - Béziers 34500
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Descriptif du bien

  • Surface : 126 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
À Béziers, quartier Emile Zola recherché pour sa proximité de toutes les commodités je vous présente en exclusivité ce superbe T4.

Au rez de chaussée d'un très bel immeuble bien entretenus, ce spacieux T4 possède également une cave en sous sol.

De grands volumes et de la luminosité voila les ingrédients qui font de cet appartement atypique une belle surprise.

Composé de 3 spacieuses chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant et d'un grand espace salon/ cuisine ouverte.

Le ++++ une cour intérieur privative de 12 m2

Peu de travaux ( peinture )
Climatisation
Visiophone

Charges de copro 80 euros par mois
Nombre de lot dans la copro 8
Pas de procédure en cours

Prix de vente 185 000 euros

Pour visiter, Florian Chabaud Tom immo au 06 65 93 70 33 ou [email protected]
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1263
  • Localisation
    Béziers 34500
  • Construction
    1940
  • Surface au sol
    122 
  • Séjour
    45 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    4
  • Surface terrasse
    10 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation, Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    Bonne
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour + cuisine
    45 m²
  • Entrée
    4 m²
  • Couloir
    6 m²
  • Salle d'eau
    7,5 m²
  • Chambre
    20,07 m²
  • Chambre 2
    15,08 m²
  • Salle d'eau 2
    4,86 m²
  • Chambre 3
    14,58 m²
  • WC
    1,93 m²
  • Cour intérieur
    10 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2025. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1000.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 569 €. Date de réalisation du DPE : 02/03/2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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