Appartement à vendre, 4 pièces - Belfort 90000
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Magnifique appartement entièrement rénové avec garage

96 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 61 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
 

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE APPARTEMENT SANS TRAVAUX

À vendre : à Belfort (90000), cet appartement de 61 m² au sol (50m² loi carrez) vous charmera part sa luminosité et son état neuf.

Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté est-ouest. Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 1900. Il s'agit d'une copropriété de 23 lots dont 8 appartements.

 Le logement est organisé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, 1 deuxième chambre/bureau et une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque de cuisson gaz de ville, hotte). Il offre aussi une salle de bain avec un joli meuble suspendu simple vasque surplombé d'un miroir à led réglable et des toilettes suspendu indépendant. 

Une chaudière gaz à condensation assure le chauffage et la production d'eau chaude.

Une Vmc simple flux s'occupe du renouvellement de l'air

Une cave complète les possibilités de rangement ainsi qu'un grand garage sécurisé.

Aucun travaux n'est à prévoir, une rénovation complète a été réalisé en 2022, l'appartement est neuf.

le DPE est antérieur à la rénovation et ne prend pas en compte le changement des fenêtres, l'isolation refaite et la nouvelle chaudière basse consommation.

Cet appartement est situé à proximité de l'étang des forges. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied.

 Niveau transports en commun, on trouve des gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A36 et la nationale N19 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a de nombreux restaurants et commerces et deux bureaux de poste dans les environs.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Jérôme Descamps conseiller immobilier.

 Prix 96 000 €
Honoraires charge vendeur
Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier:

Jérôme Descamps
j [email protected]
tél: 07 81 45 49 06

Les points forts du bien

  • vue dégagée sur le fort de la miotte
  • appartement lumineux
  • appartement en état neuf
  • garage privé
  • pas d'Amiante ni de plomb
  • cuisine meublée et équipée neuve
  • chaudière gaz à condensation (basse consommation)
  • placard incorporé
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    61 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    laine de verre
  • Cave
    Oui
  • Étages
    3
  • Localisation
    Belfort 90000
  • Référence
    VA1311

Détail des pièces

  • 7.01 carrez
    9.87 m²
  • 19.12 carrez
    23.12 m²
  • 4.12 m²
  • 1.13 m²
  • 9.76 carrez
    12.45 m²
  • 8.06 carrez
    10.42 m²
  • 10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 202.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1420 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517 731 774 Mulhouse • RCP Matrisk MRCSACI201911FRS0000000024418A00

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