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Budget
à
Surface
à
Loïc LAPORTE
Négociateur Loïc LAPORTE
06 77 60 25 57


Agent commercial
N° RSAC 844600148 Mulhouse
RCP UNAPI - BEAZLEY contrat W3329517PNPI
Biens similaires :
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Villa Mulhouse Rebberg 280 m²
780 000 €
780 000 €
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Les points forts :
  • Environnement extrêmement calme
  • Entièrement rénovée
  • Basse consommation énergétique
  • Piscine chauffée
Cette splendide Villa de 280m² située au Rebberg de Mulhouse se situe dans une impasse, permettant un calme constant.

A proximité direct de la gare centrale (10min à pied), des axes routiers et des commerces, cette villa a été refaite à neuf fin 2015.
Elle permet de stationner 4 véhicules dans la propriété, et possède une prise extérieur pour les véhicules hybride.

Elle est bâti sur 5 niveaux :

Sous-sol :

Une chambre avec dressing et salle de bain privée avec douche et WC.
Une buanderie ainsi qu'une lingerie.

Rez-de-chaussée :


Une entrée avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un cellier et un grand salon/séjour de 40m² avec cheminée suspendue orientable (focus) et accès direct à la terrasse.

1er niveau :

Une grande suite parentale composée de nombreuses armoires murales, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasques et d'un WC.
Une pièce a utiliser comme chambre ou bureau, et d'un WC indépendant.

2ème niveau :

Long couloir donnant accès à deux chambres, une salle de bain avec WC, douche italienne et baignoire, un débarras donnant accès à des combles aménageables.

Combles aménagés :

Grande pièce climatisée.

Extérieur :

Piscine creusée chauffée, grande terrasse de 70m² faisant le tour de la villa, garage 2 voitures, car port 2 voitures.
La villa n'a pas de vis-à-vis en été.

Fenêtres alu double vitrage avec volets électriques.
Possible d'installer la domotique.
Parquet en chêne.

Taxe foncière : 4 000€/an.

Prix : 780 000€ dont 30 000€ de FAI.

Contactez TOM IMMOBILIER, votre interlocuteur Laporte Loïc au 06.77.60.25.57 ou à [email protected]

VM914TOMIMMO
Mandat N° 917. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Nos honoraires : http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM914
VilleMulhouse 68100
SecteurRebberg
TypeVilla
Surface280.00
Séjour40
Superficie du terrain1000 m²
Pièces7
Chambres7
Niveaux5
Salle de bains3
WC4
Epoque, année1973   Ancien
État généralEn excellent état
ExpositionTraversant
ChauffageFioul
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2   garage
Stationnement ext.2   car port
AutresCheminée
Volets électriques
Porte blindée
PiscineOui
Piscine creusée chauffée
Taxe foncière4 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 147
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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