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à
Surface
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Alexandre METZ
Négociateur Alexandre METZ
06 42 20 69 33


Agent commercial
N° RSAC 831743794
RCP Groupama nu00b072654700G
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Maison plain-pied Lengelsheim 139 m²
270 300 €
270 300 €
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Les points forts :
  • PROCHE ALLEMAGNE
  • MAGNIFIQUE EXTERIEURS
  • PLUSIEURS MODES DE CHAUFFAGE
  • ENTREE GOUDRONNEE

EXCEPTIONNEL - PROCHE ALLEMAGNE

 

A découvrir, maison d'environ 138 m² construite en bisotherme, datant de 2002.

Idéalement située sur un terrain clos et arboré de 9.48 ares, disposant d'un calme imprenable.


Cette maison de 5 pièces, de plain pied, dispose d'un chauffage au fioul et d’une cheminée à bois pour les soirées d’hiver. Elle se décompose en 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire hydromassante, 1 wc, 1 cuisine / salle à manger et un salon. Un sous sol complet permettant de ranger 4 voitures, 1 atelier et une buanderie viendront accompagner ce bien.


Les extérieurs de la maison sont composés par un beau jardin arboré avec plusieurs parterres de fleurs, d'un potager, d’un abris de jardin et d'une grande terrasse.


Les plus supplémentaires: Une maison de plain pied, une cour goudronné, la possibilité d’aménager les combles (tout à été prévu à la construction), proche Allemagne, à 3 km des axes passants.


Dossier complet auprès de l'agence.

Prix: 270 300 € dont 15 300 € de frais d'agence inclus.

Contactez votre agent Alexandre METZ au 06.42.20.69.33

Mandat N° 398. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires : *** 

Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Alexandre METZ - 06.42.20.69.33
Agent commercial
RCP : Groupama n°72654700G

N° d'attestation collaborateur : ADC 6701 2017 000 096 509

Référence annonce : VM446-TOMIMMO

VM446TOMIMMO
Mandat N° 398. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Nos honoraires : http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM446
VilleLengelsheim 57720
TypePlain-pied
Surface139.00
Superficie du terrain900 m²
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Epoque, année2002   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageAutre
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
IsolationBISOTHERME
ToitureCHARPENTE CLASSIQUE
PiscineNon
Taxe foncière500 €/an
Taxe d'habitation500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 205
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 62
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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