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Budget
à
Surface
à
Adrien PAYET
Négociateur Adrien PAYET
06 65 16 03 16


Agent commercial
N° RSAC 841043243 Strasbourg
RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00
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Maison plain-pied Betschdorf 84 m²
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Les points forts :
  • Au Calme
  • Toutes Commodités
  • 20 minutes Wissembourg
  • 20 minutes Haguenau
  • 15 minutes A35
TOM IMMOBILIER

Cette Maison plain-pied de 84m² habitable pour ses 7 ares 88 de terrain entièrement constructible est constituée de 3 pièces principales dont 2 chambres.

Elle se trouve à Betschdorf, une commune qui dispose de toutes les commodités nécessaires (commerces, restaurants, banque, médecin, ...) et est située à environ 20 minutes autant de Wissembourg que d'Haguenau.
L'autoroute A35 est à 15 minutes.

Au Niveau Principal:
Une entrée avec un couloir donnant accès aux différentes pièces
Un Séjour (28m²) avec une baie vitrée et store commandé, qui donne sur une Terrasse couverte (45m²)
Une Cuisine équipée (15m²)
Deux Chambres (16m² et 11m²)
Une Salle de Bain avec douche et baignoire (8.5m²)
Un wc indépendant

Au Sous-sol:
Une cave contenant de grandes pièces pour rangement et stockage (espace cuisine dans l'une des pièce)
Compteur Eau, Compteur Electricité aux normes, Chaudière à Fioul
Système d'évacuation des eaux
Un garage pouvant accueuillir 2 véhicules (en longueur)

A l'Extérieur:
Une Cour qui est prête a être pavée tout autour de la propriété, il y a aussi un accès vers la terrasse
Un Jardin orienté sud-ouest
Un Garage indépendant pour 2 véhicules (en largeur)
Un portail 2 battants commandé qui donne sur le garage au sous-sol
Un portail coulissant commandé qui donne sur le garage indépendant

Les Fenêtres sont en PVC double vitrage
La Toiture est revêtue de tuiles auto-nettoyantes
Le Chauffage ainsi que l'Eau Chaude sont au Fioul (consommation d'environ 1000L/an pour une cuve de 2500L)
En 2011, la terrasse a été construite, et les murs extérieurs de la maison ainsi que les combles ont été intégralement isolés
En 2015, une extension de la toiture visant à couvrir la terrasse a été ajoutée

La Maison est disponible de suite !

Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier:
Adrien PAYET
[email protected]
06 65 16 03 16
VM652TOMIMMO
Vendu
RéférenceVM652
VilleBetschdorf 67660
TypePlain-pied
Surface84.00
Séjour28
Superficie du terrain788 m²
Terrasse45
Pièces3
Description des pièces • Séjour, 28 m²
• Cuisine, 15 m²
• Chambre 1, 16 m²
• Chambre 2, 11 m²
• Salle de Bain, 8.5 m²
• Terrasse, 45 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1978
État généralEn bon état
VueRue
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
PiscineNon
Taxe foncière542 €/an
Taxe d'habitation836 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 182
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 55
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Téléphone : 06 87 02 99 47
E-mail : [email protected]