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Budget
à
Surface
à
Adrien PAYET
Négociateur Adrien PAYET
06 65 16 03 16


Agent commercial
N° RSAC 841043243 Strasbourg
RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00
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Maison individuelle Soultz-sous-Forêts 247 m²
220 000 €
220 000 €
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Les points forts :
  • 15 minutes de Wissembourg
  • Gare (Accès WIssembourg Haguenau)
  • Commodités (Commerce, Ecoles)
Situé proche du centre de Soultz-sous-Forêt, cette Maison sur 7 ares de terrain est composé de 3 espaces de vie:
80m² au Rez-de-chaussée (possibilité espace commercial)
87m² au 1er Etage
80m² au 2nd Etage
Soit 247m² de surface habitable au total

Soultz-sous-Forêt est une commune qui dispose de toutes les commodités nécessaires: commerces, restaurants, écoles, ainsi qu'une gare qui permet d'accèder à Wissembourg et Haguenau en une quinzaine de minutes.

LA PROPRIETE:

Au Rez-de-chaussée:
Un espace de 80m²
3 pièces
Cuisine aménagée
Salle d'eau avec douche et wc
Actuellement un espace de vie, aussi tout a fait adapté à devenir un espace commercial (ancien restaurant kebab)

Au 1er Etage:
Un espace de 87m²
3 Pièces: 1 séjour avec balcon, 2 chambres
Cuisine equipée
Salle de bain avec baignoire et wc

Au 2nd Etage:
Un espace de 80m²
3 Pièces
Cuisine equipée
Salle de bain avec baignoire et wc

A l'Extérieur:
Une cour pouvant accueuillir 2 véhicules
Un grand garage, pouvant accueuillir au moins 3 véhicules, ou pouvant être aménagé en garage professionnel.
Un espace atelier
Un existant avec 2 wc
Un coin barbecue, détente, avec piscine (à rénover)
Un jardin pour cultiver
Un second petit jardin pour divertissement

Le chauffage est au Gaz de ville.
La propriété nécessite quelques rafraîchissements.

Prix: 220 000 € dont 4,76% de Frais d'agence inclus.

Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier:
Adrien PAYET
[email protected]
06.65.16.03.16
VM639TOMIMMO
Mandat N° 509. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Nos honoraires : http://www.tomimmo.fr/honoraires
RéférenceVM639
VilleSoultz-sous-Forêts 67250
TypeIndividuelle
Surface247.00
Superficie du terrain700 m²
Pièces9
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau1
Epoque, année1929
État généralA rafraîchir
VueVille
ChauffageGaz
De ville
AssainissementTout à l'égout
Stationnement int.3
Stationnement ext.2
PiscineOui
A rénover
Taxe foncière985 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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