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à
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Thierry OBERLIN
Négociateur Thierry OBERLIN
06 09 05 75 19


Agent commercial
N° RSAC 833 088 990 Colmar
RCP MAAF Pro 168146299 U 001
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Maison individuelle Wintzenheim 138 m²
480 000 €
480 000 €
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Wintzenheim  68920 ,

Nouveauté Tomimmo ...
A découvrir , très belle maison 6 pièces de 138 m2 habitable de 1995 avec extension ( 2008 ) , sur 5 ares de terrain , situé dans un quartier résidentiel très calme , proche Colmar ouest entrée Wintzenheim , lumineuse , exposition sud / ouest avec superbe vue sur le vignoble , les Vosges , les 3 châteaux etc , proche de toutes commodités , commerces , axes routiers .
Belles prestations pour ce bien composé de ;
RDC avec carrelage :
Entrée avec dégagement / wc indépendant
Cuisine aménagée équipée indépendante
Salon séjour donnant sur terrasse et jardin
Véranda avec grandes baies vitrées ( vitrage sécurisé ) et mezzanine .
A l'étage  :
3 belles chambres avec parquet en chêne
Salle de bain avec baignoire , douche à l'italienne et wc
Grenier.
Sous-sol :
Grand  garage , buanderie , atelier / remise .
Un extérieur arboré et très bien entretenu avec jardin ,
cabane à outillage , arbres fruitiers et vignes .
Chauffage au gaz et bois  / Taxe foncière : 1200 €

Prix  :  480 000 €  dont  4,35 %  de FAI .
Pour visiter, contactez l'agence Tom Immobilier, votre interlocuteur Thierry Oberlin au 06 09 05 75 [email protected]



VM1076TOMIMMO
Mandat N° 1093. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Nos honoraires : http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1076
VilleWintzenheim 68920
TypeIndividuelle
Surface138.00
Superficie du terrain500 m²
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1   baignoire + douche italienne
WC2   Indépendant
Epoque, année1995   Récent
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Gaz
OuverturesPVC, Triple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationpromotelec
Toituretrès bon état
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 226
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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