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à
Surface
à
Jean-Jacques PFEIFFER
06 87 02 99 47


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Chalet Chamonix-Mont-Blanc 268 m²
1 409 200 €
1 409 200 €
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Les points forts :
  • Vue sur le Mont Blanc. Terrasse 60 m2.
Magnifique chalet de 260 m2 sur 3 niveaux récemment Rénové et disposant d'un terrain de 1700 m2. Le portail d'entrée est automatisé.Vue splendide sur la chaine du Mont-Blanc. Le chalet dispose de 60 M2 de terrasses.Au 1er etage on trouve un très grand séjour ouvrant sur une grande terrasse, salle à manger, cuisine, chambre avec salle de bains donnant sur une terrasse et wc. La terrasse est équipée d'un jacuzzi. Au 2 eme étage on trouve 2 chambres et une mezzanine avec wc. Au RDC un grand appartement de 50 m2 et un bureau avec cabinet de toilette de 60 M2. Sur le terrain 2 petits chalets de 9m2 dont un sert d'abri de jardin et l'autre possède une chambre.Nous sommes à 3 Km de Chamonix.”
Prix: 1 409 200 € dont 4 % de FAI.
Exclusivité: Tom Immobilier 06 16 44 72 22
VM856TOMIMMO
Mandat N° 849. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 355 000 €. Nos honoraires : http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm
RéférenceVM856
VilleChamonix-Mont-Blanc 74400
SecteurLes Bossons
TypeChalet
Surface268.00
Surface au sol110
Séjour60
Superficie du terrain1700 m² soit 17 a
Pièces7
Description des pièces • Atelier avec cabinet de toilette de 60 m2 et un appartement indépendant de 50 m2, 110 m²
• Vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, cuisine, une chambre avec salle de bain ouverte avec accès sur la terrasse et wc. Jacuzzi sur la terrasse, 90 m²
• 2 chambres, wc, mezzanine, 50 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1   Avec wc
WC2   Indépendant
Epoque, année1985
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1   Parking couvert 4 places
ToitureTavaillons
PiscineNon
Taxe foncière1 640 €/an
Taxe d'habitation1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 166
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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