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Budget
à
Surface
à
Christophe HERBEAULT
Négociateur Christophe HERBEAULT
06 62 21 96 09


Agent commercial
N° RSAC 847565561 Strasbourg
RCP MATRISK MRCSACI201902FRS0000000021664A00
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Maison ancienne Strasbourg Frontière 270 m²
625 000 €
625 000 €
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Les points forts :
  • Proche de Strasbourg
LEUTESHEIM KEHL - village au calme en périphérie de Kehl, à 15 mn du centre de Strasbourg.

Laissez vous séduire par ce bien atypique.....

Une maison de caractère de 270 m2 avec 3 appartements  construite en 1910 et entièrement rénovée en 2010 sur un terrain de 930 m2.

Au rez de chaussée :

Un appartement 5/6 pièces de 150 m2 comprenant :

- Un séjour de 60m2 équipé d'un poêle à bois
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée ( matériel haut de gamme)
- 1 chambre équipée d'un dressing + 1 placard
- 1 chambre équipée d'une salle d'eau
- 1 bureau
- 1 salle de bain équipée - double vasque - baignoire et douche
Un accès à 2 terrasse par le séjour et la cuisine

Au 1er étage :

2 appartements T2 de 55 et 65 m2 entièrement rénovés et équipés d'une terrasse commune.

Au 2e étage :

Un grenier de 70 m2 aménageable pré-équipé ( eau - électricité ).

A ce bien se complète :

1 maison de charme de 1870 à rénover de 100 m2 avec un petit jardin privatif.
1 Dépendance maçonnée
1 Garage individuel
1 cours

Chauffage fioul
Taxe foncière : 200/an
Non soumis à la taxe d'habitation

Prix : 625000 euros dont 5% FA

Pour visiter ce bien, contacter votre agence Tom Immobilier, votre conseiller, Christophe HERBEAULT au 06.62.21.96.09





VM972TOMIMMO
Mandat N° 969. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Nos honoraires : http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM972
VilleStrasbourg 67100
SecteurFrontière
TypeAncienne
Surface270.00
Surface au sol270
Séjour60
Superficie du terrain930 m²
Pièces8
Niveaux2
Epoque, année1910   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageFioul
Collectif
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
IsolationInterieur
PiscineNon
Taxe foncière200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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