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Budget
à
Surface
à
Alexandre METZ
Négociateur Alexandre METZ
06 42 20 69 33


Agent commercial
N° RSAC 831743794
RCP Groupama nu00b072654700G
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Coup de cœur
Immeuble Wimmenau 225 m²
201 400 €
201 400 €
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Les points forts :
  • au calme
  • immeuble entretenu
  • terrain
  • cour
AFFAIRE EXCEPTIONNELLE !

Immeuble de 225m2 avec 25 ares de terrain !

Immeuble en plein cœur de Wimmenau (67290)

A saisir pour y habiter ou pour louer !

Venez découvrir cette immeuble, d'environ 225 m2 habitable, située à Wimmenau (67290), aux portes des Vosges du Nord avec un terrain de 25 ares.

Ce bien vous est proposé avec :

Au rez de chaussée, 1 local commercial en activité (boulangerie) de 140m2 : 
-> 1 séjour/salon/salle à manger, 
-> 1 salle de bains/WC aménagée, 
-> 1 cave 
-> 2 chambres

A premier étage, 1 appartement de 85m2 : 
-> 1 jardin/pelouse sur 25 ares environ
-> L'ensemble du jardin est clôturé.
-> 2 cave/garage de 35m2 environ
-> Double vitrage.

Les atouts : 
Wingen sur Moder 67290 et Ingwiller 67340 sont situés respectivement à 5 minutes environ.
-> 25 ares de terrain

Belle opportunité à saisir !

Renseignements et visites du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 au 06.42.20.69.33
Votre agent de proximité : Alexandre METZ
Honoraires charge acquéreur
Annonce publiée par Alexandre METZ votre agent commercial en immobilier Tom Immo à Wingen sur Moder.
DPE Vierge
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 190000 €
Mandat N° 357.
Aucune procédure n'est en cours. 

Votre conseiller TOM IMMOBILIER : 
Alexandre Metz - Tél. 0642206933
Agent commercial
RSAC : 831743794
RCP : Groupama n°72654700G
N° d'attestation collaborateur : ADC 6701 2017 000 096 509
VI056TOMIMMO
Mandat N° 357. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Nos honoraires : http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm
RéférenceVI056
VilleWimmenau 67290
Composition de l'immeuble1 appartement de 85 m2, 1 local commercial de 140m2 (60m2 local de production, 21m2 local de vente, 60m2 appartement)
Surface225
Superficie du terrain2500 m² soit 25 a
Étages2
État généralEn bon état
ChauffageFioul
Collectif
ParkingParking privé
Précisions financières1 appartement de 85m2 avec garage et cave 1 local commercial de 140m2 avec hébérgement et local de production, garages et caves 1 terrain de 25 ares 1 cour privative Toiture a refaire
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2 rue des Prés
67320 Eschwiller

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E-mail : [email protected]