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Budget
à
Surface
à
Thierry OBERLIN
Négociateur Thierry OBERLIN
06 09 05 75 19


Agent commercial
N° RSAC 833 088 990 Colmar
RCP MAAF Pro 168146299 U 001
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Spécial investisseur
Immeuble Hattstatt centre 291 m²
399 000 €
399 000 €
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Les points forts :
  • Très bon état
  • Pas de travaux à prévoir
  • Situation centre
Hattstatt  68420  ,

A saisir !
Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif autour de Colmar ;
Je vous invite à venir découvrir cet immeuble de 291 m2 sur un terrain de 4.21 ares , situé au centre du village , à proximité de toutes les commodités , commerces , école , bus , axes routiers , 10 minutes de Colmar etc...
Le bâtiment comprend 3 Appartements T4/5 , tous loués à l'heure actuelle .
RDC :  Appt 4/5 pièces de 107 m2 carrez , avec salon / séjour , cuisine équipée , 3 chambres , salle de bain , wc , chauffage individuel gaz + 2 places de parkings , loué 685 € hors charges .
1er étage : Appt 4/5 pièces de 107 m2 carrez , avec salon / séjour , cuisine équipée , 3 chambres , salle de bain , wc , chauffage individuel gaz + 2 places de parkings , loué 685 € hors charges .
2 ème étage : Appt 5 pièces de 77 m2 carrez , avec salon / séjour , cuisine équipée , 4 chambres , salle de bain , wc , chauffage individuel gaz + 2 places de parkings , loué 635 € hors charges .
Soit , un loyer annuel de 24060 € hors charges .
Charges mensuelles par appt ; 65 €
Immeuble en très bon état , toujours entretenu et rénové , aucuns travaux à prévoir .
Prix  :  399 000€ dont 3.64 % de FAI .
Pour visiter, contactez l'agence Tom Immobilier, votre interlocuteur Thierry Oberlin au 06 09 05 75 19
[email protected]


VI098TOMIMMO
Mandat N° 738. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Nos honoraires : http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm
RéférenceVI098
VilleHattstatt 68420
Secteurcentre
Charges195 € /mois
Composition de l'immeuble3 appts 4/5 pièces: 2 x 107 m2 carrez 1 x 77 m2 carrez
Surface291
Superficie du terrain421 m²
Étages2
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
ParkingParking commun
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 208
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 57
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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