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Budget
à
Surface
à
Christophe HERBEAULT
Négociateur Christophe HERBEAULT
06 62 21 96 09


Agent commercial
N° RSAC 847565561 Strasbourg
RCP MATRISK MRCSACI201902FRS0000000021664A00
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T5 et plus Osthoffen Eurométropôle ouest 125 m²
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Les points forts :
  • Environnement naturel
OSTHOFFEN. Charmant village à l'Ouest de STRASBOURG
(18 mn du centre ville ).

Un appartement spacieux, sans vis à vis, dans un cadre naturel.

Ce superbe triplex de 125 m2 loi CARREZ (160 m2 au sol) comprend au 1er niveau :
 
1 entrée de 10 m2 équipée de placards
1 superbe salon/séjour de 40 m2 donnant sur 2 terrasses de 5 et 15 m2
1 cuisine entièrement aménagée et équipée de 11 m2
1 wc.

Au 2e niveau :

1 chambre de 22 m2 équipée de placards
1 chambre de 11.5 m2
1 salle de bain de 10 m2 meublée, avec douche, baignoire et double vasques
1 buanderie de 5 m2 équipée de placards
1 wc

Au 3e niveau :

1 bureau très lumineux de 16 m2
2 chambres en enfilade de 14 et 9 m2
1 salle d'eau avec douche et WC

Ce bien est complété par :

1 grande cave
1 garage individuel avec porte motorisée
1 cave à vins

Chauffage + eau chaude et froide collectif avec compteurs individuels.
Charges mensuelles : 250 euros
Taxe foncière : 800 euros

Pour visiter ce bien, contactez votre agence Tom Immobilier, votre conseiller, Christophe HERBEAULT au 06.62.21.96.09 
VA372TOMIMMO
Mandat N° 624. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm
Sous compromis
RéférenceVA372
VilleOsthoffen 67990
SecteurEurométropôle ouest
Charges250 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface125.00
Surface au sol160
Séjour15
Balcon5
Terrasse15
Pièces6   6/7
Description des pièces • Entrée, 5.64 m²
• Cuisine, 11.07 m²
• Dégagement, 3.02 m²
• Toilettes, 1.32 m²
• Séjour, 15.73 m²
• Salon, 24.97 m²
• Dégagement / Placard, 4.37 m²
• Chambre 1 + Placard, 22.13 m²
• Chambre 2, 11.53 m²
• Toilettes, 1.43 m²
• Buanderie, 5.02 m²
• Salle de bain/douche, 10.21 m²
• Bureau, 16.88 m²
• Dégagement / Placard, 4.9 m²
• Salle d'eau / WC, 4.07 m²
• Chambre 3 + Placard, 13.99 m²
• Chambre 4, 9.3 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Étage2
Epoque, année1996
État généralEn excellent état
ChauffageFioul
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueCampagne
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
IsolationIntérieur
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.1   Place de stationnement
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 122
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 28
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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