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Budget
à
Surface
à
Jean-Jacques PFEIFFER
06 87 02 99 47


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T5 et plus Gerstheim proximité Strasbourg 126 m²
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Magnifique duplex dans une petite copropriété de 8 logements situé au calme au 3ème étage sans ascenseur (faibles charges) : 126 m2 loi carrez / 155 m2 surface au sol

A 25 min de Strasbourg

Construction de l'immeuble en 2001 et création du duplex en 2011 :

niveau 1 : Entrée / Cuisine équipée neuve avec petite terrasse / Salon avec grande terrasse plein sud / salle à manger / Salle de bain rénovée / 2 chambres / wc indépendant

niveau 2 : 2 chambres dont une avec mezzanine / salle d’eau avec wc / dressing / dégagement / grenier

grand garage de plain pied pour 2 voitures , petite cave

Chauffage individuel au gaz (chaudière condensation 2011).

Proche de toutes commodités (crèche / école / périscolaire / collège / tissu associatif important /médecins /commerces divers /pharmacie / marché / parcours de santé….)
Ce logement représente un investissement de près de 300 000 € pour les propriétaires actuels.

Le prêt à taux zéro est gratuit : c’est un prêt sans intérêt. Sa durée totale est de 20, 22 ou 25 ans. Il est constitué d’une période de différé d’une durée de 5 à 15 ans, durant laquelle le ménage ne paie aucune mensualité sur son PTZ. Plus les ménages sont modestes, plus les conditions sont favorables : la durée totale du prêt et la période de différé sont maximales. 

Taux, montant et durée du prêt employeur
  • Le prêt employeur a un taux très réduit qui varie de 0 à 1%.
  • Sa durée varie de 5 à 20 ans.
  • Le prêt employeur peut financer 30% du coût total de l'opération, dans la limite des fourchettes ci-dessous.
MontantZone A et A bisZone B1Zone B2Zone C
Maximum25 000€20 000€15 000€10 000€
Minimum15 000€15 000€7 000€7 000€

Duplex exceptionnel à saisir d’urgence.



VA160TOMIMMO
Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm
Vendu
RéférenceVA160
VilleGerstheim 67150
Secteurproximité Strasbourg
Charges110 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface126.00
Surface au sol155
Pièces6
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Étage3
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée, Indépendante
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.2   Garage double
CaveOui
Taxe foncière592 €/an
Taxe d'habitation558 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 79
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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