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Budget
à
Surface
à
Virginie GROSS
Négociateur Virginie GROSS
06 03 78 89 25


Agente commerciale
N° RSAC 832014336 Saverne
RCP Matrisk MRCSA1201903FRS0000000021797A00
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T4 Marlenheim MARLENHEIM 77 m²
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Les points forts :
  • POSSIBILITE PMR
  • LUMINEUX
  • IDEAL 1ER ACHAT
  • VISIOPHONE
  • RESIDENCE CLÔTUREE
  • PORTE BLINDEE
A DÉCOUVRIR : MAGNIFIQUE T4 EN REZ-DE-JARDIN d'environ 77 m² ,  idéalement situé à proximité de toutes commodités (transports en commun, commerces)

Le bien se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un séjour d'environ 28 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, à l'américaine.
ÉTAT IMPECCABLE

Le jardin (138 m² au total)  se détaille ainsi : une  terrasse de 12 m² orientée plein Sud avec 53 m² d'espaces verts, et un espace de verdure au Nord-Ouest de 85 m².

Le logement est aménageable si besoin pour accueillir  les Personnes à Mobilité Réduite (PMR)

Le bien se complète d'une cave et de 2 places de parking extérieures.

La résidence à terme sera clôturée et les accès seront réglementés (portail avec badge), l'immeuble est sécurisé (porte blindée et visiophone)

Les charges de copropriété (350 € / trimestre)  comprennent : le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des communs et des espaces verts, l’ascenseur, les poubelles, l'électricité des communs, le syndic, le contrat d’entretien des chaudières.

Pour plus d'informations et/ou organiser une visite réelle, contactez  Virginie GROSS au 06 03 78 89 25
VA490TOMIMMO
Mandat N° 746. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Procédure en cours : Procédure concernant le label BBC. Propriétaires désengagées de toute procédure depuis sept. 2018. Nos honoraires : http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm
Sous compromis
RéférenceVA490
VilleMarlenheim 67520
SecteurMARLENHEIM
Type d'appartementT4
Surface76.80
Surface au sol77
Séjour28
Pièces4
Description des pièces • Cave, 2 m²
Chambres3
Salle de bains1   BAIGNOIRE
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année2014
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement ext.2
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière419 €/an
Taxe d'habitation497 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 105
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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