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Budget
à
Surface
à
Christophe HERBEAULT
Négociateur Christophe HERBEAULT
06 62 21 96 09


Agent commercial
N° RSAC 847565561 Strasbourg
RCP MATRISK MRCSACI201902FRS0000000021664A00
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Duplex Osthoffen Eurométropôle ouest 71 m²
210 000 €
210 000 €
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Les points forts :
  • Lumineux dans un cadre de verdure
OSTHOFFEN - Charmant village à l'ouest de STRASBOURG (18mn du centre ville)

Un appartement très lumineux, sans vis à vis dans un cadre naturel.

Ce superbe 3 pièces en duplex de 71 m2 loi CARREZ ( 84 m2 au sol ) comprend au 1er niveau :

- 1 entrée de 4.5 m2  équipée d'un placard
- 1 cuisine de 9 m2 partiellement ouverte sur le séjour entièrement équipée et neuve
- 1 séjour de 23 m2, très lumineux donnant sur un balcon avec vue sur la campagne et le château d'Osthoffen.
- 1 WC

Au 2eniveau :

- 1 chambre de 16 m2
- 1 chambre de 11 m2
- 1 salle de bain avec baignoire

Ce bien est complété par :

- 1 grande cave carrelée
- 1 garage individuel avec porte motorisée
- 1 place de parking en extérieur

Chauffage + eau chaude et froide collectif avec compteurs individuels
Charges mensuelles : 110 euros
Taxe foncière : 400 euros/an.

Prix: 210000 € dont 5 % de FAI

Pour visiter ce bien, contactez votre agence Tom Immobilier, votre interlocuteur, Christophe HERBEAULT au 06.62.21.96.09
VA462TOMIMMO
Mandat N° 713. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA462
VilleOsthoffen 67990
SecteurEurométropôle ouest
Charges110 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface71.00
Surface au sol84
Séjour23
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 4.5 m²
• WC, 1.1 m²
• Cuisine, 9 m²
• Séjour, 23 m²
• Chambre, 16 m²
• Chambre, 11 m²
• Salle de bain, 5.5 m²
• Cave, 6 m²
• Garage, 15 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année1996   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageFioul
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière400 €/an
Taxe d'habitation400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 122
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 28
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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