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Budget
à
Surface
à
Adrien PAYET
Négociateur Adrien PAYET
06 65 16 03 16


Agent commercial
N° RSAC 841043243 Strasbourg
RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00
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A voir absolument
Duplex Mertzwiller 104 m²
214 000 €
214 000 €
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Les points forts :
  • Deux Terrasses
  • Jardin 180m²
  • Garage et Parking
TOM IMMOBILIER

Situé dans la commune de Mertzwiller, cet Appartement en Duplex propose 103.92m² habitable Carrez (134m² au sol) pour 4/5 pièces principales dont 2 à 3 chambres. Il offre aussi 2 terrasses, un jardin, un garage et une place de parking

La commune de Mertzwiller est idéalement située pour accéder à la zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder, ainsi qu'aux loisirs de Niederbronn-les-bains (Casino, Spectacles, espaces sportifs, ...)

Au premier Niveau:
Un Séjour de 21.83m² ouvert sur une Cuisine de 18.50m², avec un placard de rangement à l'entrée
Une Salle d'Eau de 6.15m² avec douche, évier simple vasque, et wc
Un Séjour véranda de 9.72m² avec accès à une terrasse de 15.70m², ainsi qu'un autre accès vers le Jardin de 180m² et une seconde terrasse (Orientation Sud-Ouest)

Au second Niveau, en duplex:
Une première Chambre de 10.93m² avec un dressing
Une seconde Chambre de 24.88m², dont une partie en triplex
Une troisième pièce faisant office de bureau, pouvant être aménagée en chambre d'enfant

Il y a aussi une cave avec espace de rangement ou atelier ainsi qu'un garage pour un véhicule, accessible depuis l'entrée de la résidence ou depuis le jardin.
Le bien est vendu avec une place de parking, et il y a de nombreuses autres places de parking non privative a proximité

Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont au gaz
L'électricité a été remise aux normes en 2007
Les charges de copropriété sont de 70€ par mois et comprennent l'entretien des parties communes (eau froide, électricité, assurance)

Le bien est disponible de suite !
Prix: 214 000 € dont 3.88% de frais d'agence inclus

Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier:
Adrien PAYET
[email protected]
06 65 16 03 16
VA516TOMIMMO
Mandat N° 774. Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm
RéférenceVA516
VilleMertzwiller 67580
Charges70 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface103.92
Surface au sol134
Séjour22
Pièces4
Description des pièces • Séjour, 21.83 m²
• Cuisine, 18.50 m²
• Salle d'Eau, 6.15 m²
• Veranda, 9.72 m²
• Chambre avec dressing, 10.93 m²
• Chambre en Triplex, 24.88 m²
• Bureau, 6.26 m²
• Terrasse 1, 15.70 m²
• Terrasse 2, 15.00 m²
• Cave et Garage, 35-40 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1960
État généralEn bon état
ChauffageGaz
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière312 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 203
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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TOM IMMOBILIER
2 rue des Prés
67320 Eschwiller

Téléphone : 06 87 02 99 47
E-mail : [email protected]