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Budget
à
Surface
à
Virginie GROSS
Négociateur Virginie GROSS
06 03 78 89 25


Agente commerciale
N° RSAC 832014336 Saverne
RCP Matrisk MRCSA1201903FRS0000000021797A00
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Baisse de prix
Duplex Strasbourg KOENIGSHOFFEN 94 m²
272 500 €
272 500 €
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Les points forts :
  • LUMINEUX
  • TOUTES COMMODITES A PROXIMITE
  • ACCES TRAM
  • SITUATION IDEALE
  • JARDIN COMMUN EXTERIEUR
MAGNIFIQUE DUPLEX  de 94 m2 (103 m² au sol) situé dans une résidence sécurisée, idéalement située.

Le bien se compose au 1er niveau d'une entrée avec un cellier, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine entièrement équipée et un salon-séjour lumineux d'environ 37 m², avec un accès au balcon de presque 10 m².
Un grand espace extérieur arboré et sécurisé est accessible à la copropriété

A l'étage :  une grande chambre parentale de près de 18 m² au sol, une chambre de 10 m² et une salle de bain (baignoire, wc, meuble simple vasque).

Un garage et une cave compètent ce bien.
La propriété, parfaitement entretenue, est sécurisée par une clôture et un accès par badge.

Les écoles, crèches, commerces sont tous à proximité immédiate.
Le tram s'arrête à 2 min à pied de la résidence.


Prix Duplex :  274 800€ dont 5,7 % de FAI.

Effectuez la Visite Virtuelle :  
https://immo.netty.fr/vr/tomimmo/VA676

Pour plus d'informations et/ou organiser une visite réelle, contactez  Virginie GROSS au 06 03 78 89 25
VA676TOMIMMO
Mandat N° 1037. Honoraires inclus de 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA676
VilleStrasbourg 67200
SecteurKOENIGSHOFFEN
Charges134 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface94.41
Surface au sol103
Séjour37
Balcon10
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1   Avec baignoire et WC
WC1   Indépendant
Étage5
Epoque, année1997
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 071 €/an
Taxe d'habitation1 293 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 269
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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